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Corps de ferme Anor 8 pièce(s) 161 m2
Ref. 373435VSJ
ANOR (59186)
332 900 €
1 639 €/m²
203 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 60000m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
59186-AnorRARE SUR LE SECTEURA 3 kilomètres de la frontière Belge, la forêt à quelques pas, découvrons ensemble le beau potentiel de ce beau corps de ferme construit sur 6 hectares de terrain attenant.La propriété dispose d'environ 700 m² de dépendances, d'une maison d'environ 50m² accolé à la ferme(pouvant être aménagée en gite...)cette dernière est a rénover.La résidence principale d'environ 153m² se compose:D'une vaste hall entrée distribuant, une cuisine équipée ouvert sur le séjour très lumineuse, une belle pièce (chambre, bureau..) chaufferie avec wc à rénover.Au 1 er étage: palier desservant 4 belles chambres, salle de bains et douche avec wc, dressing.Au 2 éme étage: grand grenier.Pâtures, carport 3 voitures, grange, étable, porcherie, remise, laboratoire avec chambre froide, cave avec puit......Concernant le chauffage, vous disposez de 2 poêle à bois(dove) d'un insert et de radiateurs électrique.Assainissement par fosse septique.La 2ème maison d'environ 50m² accolée à son accès indépendant peut-être aménagée en gite ou autre.Prix 332900 euros incluant les honoraires(12900euros)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr