Maison Individuelle Plain-Pied à Barlin - Performance Énergétique et Confort Exceptionnels

Maison

Ref. 380951KOL

 BARLIN (62620)

Cette maison exceptionnelle est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Barlin, dans un quartier résidentiel prisé. Nichée dans un grand jardin boisé, cette propriété offre à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.

Caractéristiques de la maison :

Mode de chauffage écologique : Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage efficace et respectueux de l'environnement, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Cuisine ouverte : La cuisine ouverte est parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour cuisiner et se retrouver.

3 chambres à l'étage : Idéal pour une famille, cet étage offre trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable pour se reposer et se ressourcer.

Cave aménagé en espace de loisirs : La cave a été intelligemment aménagé pour offrir un espace de divertissement avec une salle de cinéma et une salle de billard, idéal pour se détendre et s'amuser en famille ou entre amis. En plus, un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison offre un grand volume et un cadre de vie exceptionnel, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Barlin.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété!

Performance énergétique C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 2000 Euros
Prix de vente 199500 euros dont 3,64% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 192 500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 367474GHP

 VAUDRICOURT (62131)

Vaudricourt 62231
Rare sur le secteur, superbe maison de caractère individuelle de 175m² hab sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis de 840m². Cette propriété aux beaux volumes allie aménagements modernes et cachet de l'ancien. Elle comprend une cuisine éq de 27m² , une salle à manger + un salon avec cheminées auxquels s'ajoutent 4 chambres spacieuses et 2 SDB. A l'extérieur un garage de 35m² complète les prestations haut de gamme de la propriété.
Prix 398.000 euros dont honoraires 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 385.000 euros hors honoraires.
DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.490 euros et 3.420 euros
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 367474 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 373375KOL

 HOUCHIN (62620)

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située dans le paisible village de Houchin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure soignée et sa luminosité. Cette maison semi plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir.

En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle. Ce hall spacieux et pratique donne le ton d'une maison où chaque détail a été pensé avec soin. De là, vous accédez à la grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Cette pièce à vivre ouverte donne sur une cuisine moderne et fonctionnelle, où préparer des repas devient un plaisir.

Le rez-de-chaussée abrite également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien sans avoir à monter à l'étage.

A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, complète cet espace. La mezzanine lumineuse apporte un charme particulier à cet étage, offrant un coin de détente supplémentaire ou un espace de jeu pour les enfants.

Toutes les huisseries sont neuves, et la décoration a été réalisée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Un grand sous-sol complète cette propriété, offrant de multiples possibilités. Il peut accueillir plusieurs véhicules tout en laissant de l'espace pour un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire.

A l'extérieur, la maison est entièrement clôturée, assurant ainsi intimité et sécurité. Vous pourrez profiter de la terrasse en pierre bleue pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre au soleil. Le jardin, de bonne taille, offre un bel espace de verdure pour les moments de détente en famille.

Performance énergétique C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1430 Euros

Prix de vente 329 990 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 366264KOL

 MAISNIL-LES-RUITZ (62620)

Située au coeur du village de Maisnil-Les-Ruitz cette charmante maison en brique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès votre entrée, vous serez séduit par une une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas en famille. Vous accéderez ensuite au salon, un espace chaleureux et convivial, avec son poêle à granulés.

La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité, elle permet de se retrouver et de cuisiner dans un espace lumineux et fonctionnel.
Une grande salle de bain rénovée complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, offrant un espace privé à chaque membre de la famille.

La terrasse bien exposée vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin est suffisamment spacieux pour les loisirs en extérieur, sans être trop contraignant en termes d'entretien. De plus, il bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis.

La maison comprend également trois places de parking privé, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Le plus, de nombreux espaces de stockage un grenier isolé, une cave saine et une dépendance.

Cette maison a été bien entretenue par ses propriétaires actuels, et le quartier calme ajoute une touche de tranquillité à votre vie quotidienne.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en brique, sans aucun travaux à prévoir, dans le village de Maisnil-Les-Ruitz.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer!

Performance énergétique classe E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2820 Euros

Prix de vente 175 000 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr