Appartement Auray 3 pièce(s) 63.04 m2

Maison

Ref. 374472SLOM

 AURAY (56400)

En plein coeur du village de Plumergat, venez découvrir cette maison à rénover de 93 m2.
Située a quelques minutes à pieds des commerces, et a seulement 8 minutes de St Anne d'Auray, cette maison offre de beaux volumes et se compose:
Au rez de chaussée, pièce de vie avec ancien bar, arrière cuisine, WC
1 er étage, grand plateau pouvant être transformé en 3 chambres, une grande salle de bains.
Combles aménageables.
Pas de jardin, n'y de garage.
Stationnement libre dans la rue.
A découvrir sans tarder.
Prix : 127290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374472. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367687RCES

 AURAY (56400)

PLUNERET-AURAY 56400 - MAISON T4 - 3 CHAMBRES - VOTRE HAVRE DE PAIX AU COEUR D'AURAY - SUR LES COMMUNES D'AURAY ET DE PLUNERET - 351 900 euros
La résidence profite d'une localisation idéale, offrant proximité aux commodités essentielles tout en préservant la tranquillité. Entre le dynamisme de la ville et le calme résidentiel, profitez du confort et de l'environnement paisible. A 12 minutes à pied du port pittoresque de Saint-Goustan, je vous propose cette maison de 4 pièces, d'une architecture moderne au style contemporain, d'une superficie de 83,96m2 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin privatif de 70,70m2, orientée Ouest. Au rez-de-chaussée composé : d'une Entrée de 3,24m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 30,04m2, WC de 1,87m2 et 1 Cellier de 3,11m2, avec possibilité d'ajouter une douche. Au niveau 1 : 3 Chambres de 11,45m2 / 14m2 / 10,88m2 dont 2 orientée Ouest et 1 Est, Salle de bain/WC de 6,95m2. Un garage fermé attenant à la maison de 13,57m2 vient compléter ce bien immobilier exceptionnel.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray/Pluneret, entre Vannes et Lorient. L'accès aisé à la voie express D765 facilitent les déplacements dans le département.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION.
Prix : 351 900 euros, Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais d'honoraires pour l'acquéreur.
DPE : A - GES : A
Plans (parkings, plan de masse) , visite 3D et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/01/2026
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 367813RCES

 AURAY (56400)

AURAY-PLUNERET 56400 - MAISON T5 A VENDRE - 4 CHAMBRES - VOTRE HAVRE DE PAIX AU COEUR D'AURAY - 459 000 euros
La résidence profite d'une localisation idéale, offrant proximité aux commodités essentielles tout en préservant la tranquillité. Entre le dynamisme de la ville et le calme résidentiel, profitez du confort et de l'environnement paisible. A 12 minutes à pied du port pittoresque de Saint-Goustan, je vous propose cette maison de 5 pièces, d'une architecture moderne au style contemporain, d'une superficie de 92,88m2 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin privatif de 183,30m2, orientée Ouest. Au rez-de-chaussée composé : d'un Séjour avec placards/Cuisine ouverte aménagée de 30,67m2, Salle d'eau de 4.12m2, WC de 1,15m2 et 1 chambre de 10.83m2. Au niveau 1 : 3 Chambres de 11,05m2 / 11,37m2 / 11,96m2 dont 2 orientée Ouest et 1 Est, Salle de bain de 6.38m2 et WC de 1,21m2. Un garage fermé attenant à la maison de 20,56m2 vient compléter ce bien immobilier exceptionnel.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray/Pluneret, entre Vannes et Lorient. L'accès aisé à la voie express D765 facilitent les déplacements dans le département.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION.
Prix : 459 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais d'honoraires pour l'acquéreur.
DPE : A - GES : A
Plans (parkings, plan de masse), visite 3D et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/01/2026
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 373679RCES

 AURAY (56400)

AURAY 56400 - APPARTEMENT T4 A VENDRE - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - 2 PLACES DE PARKING - DANS UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR S'ÉPANOUIR - 350 200 euros
Dans un cadre de vie paisible, maximisant la place accordée à la nature, un petit coin de paradis comme on en rêve tous. Entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 81,88m2 avec 2 terrasses de 6,07m2 et 5,30m2, orienté Sud, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée et Dégagement de 9,40m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 26,13m2, 3 Chambres de 12,73m2,13,90m2 et 12,60m2, Salle de bain de 4,71m2, et WC de 2,41m2. 2 places de parking en sous-sol, locaux à vélos, viennent compléter cet appartement exceptionnel, dans une petite résidence de 22 logements avec des commerces au rez-de-chaussée.
A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare (à 5 minutes à pied) et l'accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, la résidence vous offre également les agréments d'un beau jardin commun paysager.
Prix : 350 200 euros, Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais d'honoraires pour l'acquéreur.
DPE : A - GES : A
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 659 euros, soit 55 euros par mois. (Dont 33 euros récupérables si logement mis en location)
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 1 octobre 2025.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.