Terrain constructible de 2062 m2 avec permis à 5 mn de Sarlat

Terrain

Ref. 368877AUT

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Terrain à bâtir de 3852 m² dans le joli village de Marcillac-Saint-Quentin, idéalement situé sur les hauteurs, avec vue sur la vallée.

Viabilisé eau, électricité, téléphone
Petite partie boisée
Bornage effectué
CU disponible

Prix hors honoraires 71 000 euros
Prix honoraires inclus 76590 euros, dont 5590 euros à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine FERRY, au 0651676358 ou par courriel à c.ferry@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 493 565 055 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Terrain

Ref. 363655CRD

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Splendide terrain boisé de 3 411 m2 situé dans une petite combe à 1 km de la cité médiévale de Sarlat où le début d'une maison a été construit il y a quelques années. Un permis de construire vient d'être déposé suite à un CU positif, dont vous pourrez découvrir le projet de cette maison réalisé par d'architecte.
Actuellement, la construction du sous-sol est déjà présent en béton avec sa chape et le plancher haut armé.
Le chemin d'accés est fait.
Il conviendra de poursuivre la construction dont les plans pourront éventuellement variés sous accord de l'administration si ceux prévus ne vous conviennent pas, installer les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que l'assainissement autonome (préconisation du SPANC en main).
Les équipement publics sont à proximité immédiate.
Aucune autre construction sur le terrain n'est possible.
Vous liiez vos frais sur votre construction de part ce debut de construction et l'ensemble des démarches de l'architecte réglées par le vendeur.

Possibilité d'aller à Sarlat à pied.

Prix 50 000 euros FAI (dont forfait d'honoraires inclus de 5990 euros charge acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040-
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405
Mandat n°363655
(13.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .