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![TOULOUSE Immeuble Toulouse 215 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373867GZO/PROPRIETES-PRIVEES-373867GZO-4.jpg)
Immeuble Toulouse 215 m2
Ref. 373867GZO
TOULOUSE (31100)
598 900 €
2 785 €/m²
215 m²
5 pièces
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé dans le secteur de Croix de Pierre, Je vous présente cet immeuble à fort potentiel. Proche des commodités et transports en commun. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs avec belle rentabilité. Immeuble, atypique avec son charme à l'ancienne, dispose à l'étage de deux appartements en duplex meublés du type T2 de 41m², et T3 de 45m². Disposant chacun d'une terrasse de 22m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial / bureaux de 129 m2 au total entièrement rénové. Le local dispose de deux bureaux , d'une salle détente et d'un beau showroom avec sanitaire. L'immeuble dispose de climatisations réversible dans chaque lot. Très bien isolé avec bonne classe énergétique (C pour le local ). Quatre garages et une dépendance viennent compléter le bien.Prix : 598 900 euros honoraires : 3,99 % TTC charge vendeur.DPE : Classe D GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 560 et 810 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 373867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
Ce bien vous est présenté par
Fatma GOZ
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Les biens à proximité
![Toulouse Capitole : Appartement de prestige 132m², calme et lumineux](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349888GJY/PROPRIETES-PRIVEES-349888GJY-1.jpg)
Appartement
Ref. 349888GJY
649 000 €
4 916 €/m²
Coup de coeur assuré pour cet appartement familial de 132m², situé au deuxième étage d'un immeuble toulousain de caractère avec ascenseur.Calme et sécurité Niché dans une cour intérieure, cet appartement vous offre un véritable havre de paix tout en étant au coeur de la ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses doubles expositions, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés dont une avec salle d'eau privative. Un grand dressing pour plus de rangement.Un emplacement privilégié Situé dans le quartier prisé du Capitole, vous bénéficierez de tous les commerces, transports en commun et lieux culturels à proximité.Les +:?Appartement traversant?Climatisation?Cuisine équipée avec ilot central?Une grande salle de bain familiale et une salle d'eau?2 wc et un coin buanderieInformations techniques:?DPE C?Double vitrage pas le bruit de la rue.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !Copropriété de 14 lots dont 8 d'habitation, charges annuelles : 3390 eurosDPE C : coûts dépenses annuelle estimées entre 900 et 1270 eurosPrix de vente 649 000 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6 % (prix hors honoraires 626 448 euros )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 3393 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
132 m²
4 p
3 ch
![Appartement 4 pièce(s) 68 m2 PAPUS CROIX DE PIERRE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357318BSAB/PROPRIETES-PRIVEES-357318BSAB-1.jpg)
Appartement
Ref. 357318BSAB
155 990 €
2 293 €/m²
Découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m2 à Toulouse. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, le bien est à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Avec une vue dégagée, l'appartement offre une luminosité saisissante.Il est constitué d'un séjour avec balcon/véranda, d'une pièce attenante et d'une cuisine séparée avec un deuxième balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements donnant accès au balcon et d'une salle de bain avec baignoire .Le garage, les deux balcons avec vues dégagées, la véranda et son exposition, sont les plus de l'appartement et rendent le bien exceptionnel. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 155 990 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.DPE : Classe E et GES : Classe E .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1120 et 1560 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER au o6 82 9 257 49 ou par courriel à b.sanbathier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357318 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 1640 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
68 m²
4 p
3 ch
![Appartement Toulouse 3 pièce(s) 63.29 m2 BAGATELLE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368942BSAB/PROPRIETES-PRIVEES-368942BSAB-1.jpg)
Appartement
Ref. 368942BSAB
125 990 €
1 999 €/m²
Découvrez cet appartement 3 pièces de 63,29 m2 sans vis-à-vis à Toulouse. Au sein d'une résidence à proximité des transports en commun dont métro ligne A, écoles et commerces, l'appartement offre une luminosité saisissante.Il est constitué d'un séjour avec balcon, cuisine semi ouverte avec possibilité de séparer avec son accès balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et d'une grande salle de bain.La place de parking au sous-sol le balcon avec vues dégagées et son exposition, sont les plus de l'appartement .La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 125 990 euros honoraires : 5990 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.DPE : Classe C et GES : Classe A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 560 et 820 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.brigitte Sabathier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 401 637 863 -Copropriété de 80 lots.Charges annuelles : 1224 euros. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
63 m²
3 p
2 ch
![Appartement Toulouse 4 pièce(s) 81.62 m2 CROIX de PIERRE-Route ESPAGNE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367787BSAB/PROPRIETES-PRIVEES-367787BSAB-1.jpg)
Appartement
Ref. 367787BSAB
161 500 €
1 993 €/m²
A Toulouse, quartier Croix de Pierre, découvrez cet appartement 4 pièces de 81,60 m2. Situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, le bien est à proximité des transports en commun, écoles. Traversant l'appartement dispose d'une belle exposition:Il est constitué d'un séjour vue côté jardin, d'une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements et une salle de bain avec baignoire .Le cellier attenant et l'exposition sont les plus de l'appartement qui rendent le bien intéressant. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix :161 500 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge vendeur.DPE : Classe E et GES : Classe E .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 et 2180 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER tel o682925749 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367787 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 128 lots .Charges annuelles : 1260 euros.Copropriété de 128 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
81 m²
4 p
3 ch