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Maison L Union T4 96 m2 + GARAGE au calme
Ref. 373914ROV
L'UNION (31240)
385 000 €
4 010 €/m²
96 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 470m²
1 WC
Atouts
Garage
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
EXCLUSIVITE-L UNION - AU CALMESECTEUR LAC ST CAPRAIS ET PARC -PROCHE ACCES RAPIDE TOULOUSEMaison T4 mitoyenne d'un côté et par garage, sur parcelle arborée dans environnement calme à 2 pas du lac de St Caprais et de la zone commerciale de St CAPRAIS, ses commerces et commodités,Idéalement située, cette maison orientée Est Ouest et de façon traversante, est composée d'un Salon/Salle à manger donnant sur 2 terrasses carrelées avant et arrière et sur un environnement arboré et végétalisé de façon générale,Une cuisine dinatoire séparée donne également accès au garage fermé depuis l'intérieur de la maison,La partie Nuit est quant à elle composée de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing et deux autres chambres donnant toutes sur l'arrière,Maison climatisée avec cheminée insert,Consommation énergétique C 147 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1528 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 385 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 228 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINURL Visite virtuelleENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 373914Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Virginie et Sylvain CROS QUILLET
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Les biens à proximité
![Maison T4 SAINT JEAN 105 m2 + GARAGE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370784ROV/PROPRIETES-PRIVEES-370784ROV-1.jpg)
Maison
Ref. 370784ROV
364 000 €
3 466 €/m²
SOUS OFFRE ACCEPTEEEXCLUSIVITE- Quartier résidentiel SAINT JEAN - Proche accès TOULOUSE 5 min et clinique de L'Union à 3 minAu sein d'un environnement calme et boisé, jolie maison de type 4 à l'architecture et l'agencement différenciants,En effet, la pièce de vie déplafonnée est très lumineuse avec un bow window prédominant, une légère coursive supérieure donne accès aux 3 chambres, à la salle de bains et aux Wc, tandis qu'une cuisine séparée donne accès à la partie latérale de la maisonUn garage en sous sol ainsi que deux pièces annexes (buanderie, rangements) sont accessibles depuis l'intérieur ou par l'extérieur,Le terrain donne accès à une partie boisée privative,Le calme est au rdv au sein de la parcelle et dans l'environnement résidentiel et l'emplacement est idéal pour des accès rapides aux bassins d'emplois toulousains et aux commodités,Climatisation réversible gainable ,cheminée.Consommation énergétique C 152 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 364 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 034 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINURL Visite virtuelleENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 370784Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
4 p
3 ch
![Maison Launaguet T4 87 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367373ROV/PROPRIETES-PRIVEES-367373ROV-1.jpg)
Maison
Ref. 367373ROV
250 000 €
2 873 €/m²
SOUS OFFRE ACCEPTEEEXCLUSIVITE-LAUNAGUET villa T4Dans un environnement résidentiel, au calme et sur une parcelle arborée, jolie maison T4 de plain pied avec garage (mitoyenneté par ce même garage et d'un seul côté).La pièce de vie propose un grand espace avec un coin salon et un accès à la cuisine,Ces 3 espaces donnant sur l'extérieur avec 2 coins terrasses intimistes et joliment végétalisés,La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains,Un garage fermé, un coin buanderie et un WC complètent les équipements de cette maison idéalement située à 500 m des écoles et à 300 m d'une ligne de bus à destination du Métro.Consommation énergétique E 271 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 8 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1462 euros et 1978 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 367373Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
87 m²
4 p
3 ch
![Maison L Union T5 92 m² + loggia + garage et cave](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373788ROV/PROPRIETES-PRIVEES-373788ROV-1.jpg)
Maison
Ref. 373788ROV
279 000 €
3 032 €/m²
EXCLUSIVITE- L UNION- QUARTIER CALME-700 m pied centre ville et commerces- 300 m écoleMaison mitoyenne 1 côté sur parcelle privativeElle se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie en RDC donnant sur Loggia arrière avec vue sur jardinL'étage quand à lui, développe 4 chambres, une salle de bains, 3 chambres donnant sur balcon.Coté annexes, un garage attenant, une loggia arrière ainsi qu'une cave en sous sol complètent les équipements de cette maison,Consommation énergétique E 315 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 68 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1888 euros et 2554 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 279 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 296 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 373788Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
5 p
4 ch
![Maison L'Union 4 pièces 86 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368718MCOC/PROPRIETES-PRIVEES-368718MCOC-1.jpg)
Maison
Ref. 368718MCOC
322 000 €
3 744 €/m²
L'UNION - Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 86 m² édifiée en 2009.Dés l'entrée vous accédez à la pièce de vie et sa cuisine équipée ouverte, avec climatisation, lumineuse car triple exposition, donnant sur la grande terrasse abritée et le jardin.Le coin nuit de ce plateau vous délivre 2 chambres dont une avec climatisation, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau inférieur se trouve une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, une buanderie, et un cellier.Un garage spacieux carrelé complète ce bien qui ne nécessite aucun travaux.Vous aimez le calme, les jardin fleuris, et cherchez votre nid douillet dans une commune dynamique ? alors cette maison est faite pour vous ! je vous attends pour une visite !Consommation énergétique : D 191 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 5 kg CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 748 euros et 1012 euros au 01/01/2021Prix de vente : 322 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 645 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 0611741498 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
4 p
3 ch