![CAMPBON Immeuble , logement et commerce 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374105CDR/PROPRIETES-PRIVEES-374105CDR-1.jpg)
![CAMPBON Immeuble , logement et commerce 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374105CDR/PROPRIETES-PRIVEES-374105CDR-2.jpg)
![CAMPBON Immeuble , logement et commerce 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374105CDR/PROPRIETES-PRIVEES-374105CDR-3.jpg)
![CAMPBON Immeuble , logement et commerce 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374105CDR/PROPRIETES-PRIVEES-374105CDR-4.jpg)
Immeuble , logement et commerce
Ref. 374105CDR
CAMPBON (44750)
192 400 €
1 717 €/m²
112 m²
7 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
IMMEUBLE CENTRE BOURG CAMPBONIDEAL INVESTISSEURS !Idéalement situé dans le centre de Campbon, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un spacieux appartement de type 2Commerce actuellement loué, revenu locatif mensuel 528 euros,Appartement occupé, revenu mensuel 525 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 192 400 euros dont 7400 euros (4%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000 eurosDPE réalisé le 17 Septembre 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 948 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .