Maison 3 pièce(s) 51 m2

Maison

Ref. 371024VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Maison néo-bretonne 153 m2, au calme, commodités à pied et près des plages.
Le RDC enrichi d'une grande véranda donnant sur le jardin pour une vie de plain pied agréable à tout moment de la journée : Entrée, véranda communiquant avec la cuisine aménagée équipée et la remise-buanderie avec évier, Salon/séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé, ancien garage aménagé en bureau.
A l'étage, 3 chambres aménagées dans les combles, 1 salle d'eau, 1 kitchenette.
1 bâtiment indépendant pour double garage et atelier. Parkings.
Jardin arboré de 1500m2 constructible avec puits déclaré et installation de distribution d'eau dans l'atelier/garage. Division possible.
Prix : 424760 euros charge acquéreur 3,6% soit 410000 euros hors honoraires.
DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 euros et 3350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371024VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .

Maison

Ref. 373723DEE

 MOELAN-SUR-MER (29350)

A vendre, Finistère Sud, MOËLAN-SUR-MER (29350), à seulement 300 mètres de la mer, une maison de construction traditionnelle offrant une vie de plain-pied de 109 m² habitables. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 4 chambres et est située sur un charmant terrain d'environ 1000 m².
A proximité immédiate d'une magnifique crique et d'un petit port typique, cette maison, construite en 1983 et rénovée en 2020, vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bain, et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un bureau, et une salle d'eau avec douche italienne. Elle dispose également d'un garage.
Prix de vente 395 000 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15156 euros TTC), soit 379 844 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 373723.
Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 347627VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Corps de ferme orientation sud avec dépendances, 1 attenante,1 indépendante en L pour une surface bâti de 160m2 + 60m2 au sol sur un terrain de 700m2 environ dans un hameau riverain du Belon et de ses sentiers côtiers.
Prix : 294 000 euros FAI . Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 347627 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .

Maison

Ref. 350627VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Ce petit bout de maison en pierre de 53 m2 n'aura aucun mal à s'adapter à toute version de modernisation de style de vie :
RDC 1 pièce avec cheminée et cuisine aménagée. WC séparé.
ETAGE palier, 2 CH et salle d'eau.
Possibilité d'un jardin séparé de 260m2 à 25 m.
Ce Penty de 53m2 3P 2CH est situé au calme à 5mn à pied du centre bourg et de toutes les commodités, des sentiers de promenade ainsi qu'à 5 km des plages, des petits ports et des sentiers côtiers.
Non soumis au DPE.
Prix : 180 200 euros HAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350 627 VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .