Immeuble de rapport 162 m2 sans travaux

Immeuble

Ref. 370907HHS

 LA VILLE-AUX-CLERCS (41160)

C.Hallouin vous propose une magnifique propriété composée de 3 logements en parfait état . Idéal pour grande famille , location , professions libérales ou projets d appartements en colocation .
Cet immeuble se situe dans un village tous services et commerces à pied.
Vendôme centre : 15 minutes TGV : 15 minutes
La propriété se compose de 3 logements

Au RDC : logement standing de 135m2 , pièce de vie lumineuse d environ 60m2 , cuisine E/A avec espace repas , 2 chambres avec salles d eau privatives , dressing , bureau avec accès extérieur, 2 wc .

Au 1er : Bel appartement de 120m2 , cuisine ,A/E , séjour-salon , bureau , chambre , saille de bain , wc .

Au 2em : appartement de charme 85m2 , séjour-salon , cuisine A/E , 2 chambres , salle de bain ,wc .

Sous sol total de 150m2: possibilité3 voitures , atelier , cave , buanderie , chaufferie .
Terrain de 1300m2 clos et arboré

DPE Classe : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1670 et 2330 euros .

Prix : 367 500 euros honoraires d'un montant de 17 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370907- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .