![GEHEE Maison Gehee 5 pièce(s) 99,73 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374134CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-374134CHAG-1.jpg)
![GEHEE Maison Gehee 5 pièce(s) 99,73 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374134CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-374134CHAG-2.jpg)
![GEHEE Maison Gehee 5 pièce(s) 99,73 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374134CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-374134CHAG-3.jpg)
![GEHEE Maison Gehee 5 pièce(s) 99,73 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374134CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-374134CHAG-4.jpg)
Maison Gehee 5 pièce(s) 99,73 m2
Ref. 374134CHAG
GEHEE (36240)
131 800 €
1 331 €/m²
99 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 785m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
- 36240 - GEHEE - Maison Mitoyenne rénovée avec goût à la campagne!Vos recherchez un petit coin pour vous ressourcer les week end et les vacances !Ne cherchez plus votre résidence secondaire , vous êtes au bon endroit!---------------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre de plain pied, une salle d'eau avec son wc.- A l'étage, vous trouverez un grand palier faisant usage de salon, 2 chambres et une salle de bain avec son wc.- Chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, fosse septique , le tout sur un terrain clôturé de 785 m2.-------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 01/08/2023E 274 kwh/m2/anGES B 8 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1490 et 2070 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 131 800 euros frais d'agence de 6 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14,25% ) soit125 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Ce bien vous est présenté par
Charlotte GUILLEMOT
![Photo Charlotte GUILLEMOT](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/CHAG.png)
Les biens à proximité
![Maison Gehee 5 pièce(s) 120 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367555CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-367555CHAG-1.jpg)
Maison
Ref. 367555CHAG
168 000 €
1 400 €/m²
- 36240- GEHEE - Longère de 120 m2 sur un terrain de 2,5 hectares dont 1,5 hectares de parcs à chevaux clôturés.- Coup de coeur assuré!!------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre de plein pied, une salle d'eau, un wc séparé, un petit coin bureau.- A l'étage une grande mezzanine de plus de 22 m2 et une chambre.- Chauffage électrique avec un poêle à granulés et bois, double vitrage, fosse septique- Travaux à prévoir.------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 21/05/2020D 220 kwh/m2/anGES A 3 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1134 et 1236 euros.-------------------------------------------------------------------------------------Budget : 168 000 euros frais d'agence de 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 % ) soit160 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
120 m²
5 p
3 ch
![Maison Lange 3 pièce(s) 64.14 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366407CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-366407CHAG-1.jpg)
Maison
Ref. 366407CHAG
74 990 €
1 171 €/m²
- 36600 - LANGE - Maison rénovée de plein pied de 65 m2 offrant la possibilité d'un grenier aménageable de plus de 40 m2.Vous cherchez une petite maison sans travaux avec un petit jardin au coeur d'un petit village, ne cherchez plus...venez la découvrir!!Idéal pour couple de retraité ou premier achat.------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison comprend une cuisine aménagée équipée/salle à manger, un salon, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un wc.- Chauffage avec 2 poêles à granulés, double vitrage.-Vous trouverez également un hangar de 41 m2 le tout sur un terrain de 202 m2.- Petit jardin avec peu d'entretien._________________________________________________________________Diagnostic DPE fait le 26/03/2024D 216 kwh/m2/anGES B 6 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 842 et 1138 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 74 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,13% ) soit70 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
64 m²
3 p
1 ch
![Maison Lange 6 pièce(s) 114.84 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366698CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-366698CHAG-1.jpg)
Maison
Ref. 366698CHAG
179 990 €
1 578 €/m²
- 36600 - LANGE - Maison 3 chambres, magnifiquement rénovée et décorée avec un beau jardin clôturé et donnant sur le Nahon.- Maison COUP DE COEUR !!!!!!Vous cherchez un coin de paradis, c'est ici!---------------------------------------------------------------------------------------------Cette maison mitoyenne comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et un wc avec un lave-mains.-A l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec WC, et 3 grandes chambres.- Grand grenier aménageable, chauffage électrique avec radiateurs de qualité, cheminée insert, double vitrage, Fibre.------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 25/04/2024D 241 kwh/m2/anGES B 7 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1537 et 2079 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 172 000 euros frais d'agence de 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,65% ) soit179 990 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
114 m²
6 p
3 ch
![Maison Lange 4 pièce(s) 60 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367260CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-367260CHAG-1.jpg)
Maison
Ref. 367260CHAG
54 990 €
916 €/m²
- 36600 - LANGE - Maison entièrement à rénover sur un terrain de 7780 m2.Vous cherchez une maison mitoyenne avec dépendances dans un petit coin de campagne...vous êtes au bon endroit!------------------------------------------------------------------------------------------------Cette maison entièrement à rénover comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.- dépendances comprenant 3 pièces dans le prolongement de la maison offrant la possibilité d'agrandissement un garage et un hangar.- Fosse septique, pas de mode de chauffage.- Le tout sur un terrain de 7780 m2.---------------------------------------------------------------------------------------------NON SOUMIS AU DPE-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 54 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98% ) soit50 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
60 m²
4 p
2 ch