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![LANNION Appartement 3 pièce(s) 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374198MAY/PROPRIETES-PRIVEES-374198MAY-4.jpg)
Appartement 3 pièce(s)
Ref. 374198MAY
LANNION (22300)
142 290 €
2 411 €/m²
59 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Côtes d'Armor 22300 LANNION VILLE Appartement T3 de 59.43 m2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente (construction 2005), au calme dans un cadre verdoyant. Emplacement idéal proche de toutes les commodités.Vous êtes à moins de 15 km, de PERROS-GUIREC, de TREBEURDEN, de TREGASTEL...de l'exceptionnelle Côte de GRANIT ROSE.Ce bien comprend:Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour , une salle d'eau, deux chambres avec placard, un toilette indépendant. Un balcon avec vue sur une partie boisée.Une place de parking en extérieur.Copropriété composée de 45 lots principaux. Charges annuelles 2023 : 809 euros.DPE : Classe C GES : classe APrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. entre 810 euros et 1140 euros TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.frBudget 142 290 euros honoraires d'agence inclus 7 290 euros, soit 5.40 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 135 000 euros).Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968 l.marguery@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 808.91 euros. Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .
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Laurent MARGUERY
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![Vente maison 130 m² , 4 chambres , Saint Quay Perros (22700)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356669LKE/PROPRIETES-PRIVEES-356669LKE-1.jpg)
Maison
Ref. 356669LKE
441 000 €
3 392 €/m²
EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Saint Quay Perros ( 22700) , à 750 mètres du Port de Perros, à 650 mètres d'une école primaire et à 1km d'un supermarché, confortable maison familiale de 130 m², 4 chambres sur un terrain de 1200m².Elle dispose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie orientée vers le Sud et donnant un accès direct à la terrasse. cuisine équipée, 1 chambre avec salle de douche privative, wc, buanderie, garage. A l'étage, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de jeux, 1 salle de bain, 1 wc.Maison spacieuse, la distribution est optimisée, et très agréable. Proximité des commodités. Chaudière neuve (10/2023) .Budget de 441 00 euros, incluant les honoraires de 4.99 % à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires.DPE : CLASSE C - GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 euros et 1670 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356 669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
130 m²
7 p
4 ch
![Vente maison 69 m², 2 chambres, 1 bureau, Lannion ( 22300)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363658LKE/PROPRIETES-PRIVEES-363658LKE-1.jpg)
Maison
Ref. 363658LKE
243 800 €
3 533 €/m²
EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Lannion ( 22300) , toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, lycées) maison de ville de 69 m² ( 89 m² au sol) , 2 chambres, 1 bureau, 1 terrasse, 1 garage, 1 cave, sur 1 terrain clos de 395m² environ.Maison rénovée en 2015 et 2019 ( toiture, isolation, huisseries, plomberie, électricité, ravalement, terrasse ) .Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, wc.A l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain.La maison dispose d'un garage, d'une cave, d'un préau.Budget de 243 800 euros, incluant les honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.DPE : CLASSE C - GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 euros et 1030 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363 658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 m²
4 p
2 ch