PASSY plaine Appartement 3 pièces 42 m2 125 000 euros
Ref. 374255YFB
PASSY (74190)
125 000 €
2 976 €/m²
42 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
OFFRE ACCEPTÉEEXCLUSIVITE, PASSY, Appartement 3 Pièces dans un secteur calme et ensoleillé, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier.Niché au premier étage d'un petite copropriété bien entretenue , sans ascenseur ,ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable.Les charges de copropriété sont particulièrement faibles , ce qui en fait une opportunité.L'appartement orienté sud-est ,se compose d'une pièce de vie , regroupant séjour /kitchenette , de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau /toilettes.Pour compléter ce bien , vous bénéficierez d'une place de stationnement réservée, et d'un casier à ski.Contactez moi pour organiser une visite .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwwg.éorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n° 374 255 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
Ce bien vous est présenté par
Sylvie FABBRO
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Ref. 385360YFB
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EN EXCLUSIVITÉCOUP DE COEUR , PASSY , CHEDDE ,Appartement T3, en rez de jardin , exposé sud ,dans une petite copropriété sécurisée, secteur calme .L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et très lumineuse, d'un salon , séjour , cuisine équipée , avec accès sur la terrasse et le jardin ,de deux chambres avec placards , d'une salle d'eau ,d'un toilette .Il bénéficie d'un espace supplémentaire , type loggia dans la véranda ,aménageable en troisième chambre , bureau ou autre, selon les besoins .L' espace extérieur aménagé de cet appartement est un véritable atout ,offrant terrasse , jardin ,barbecue , jacuzzi ..pour des moments de détente en plein air et pour la joie des enfants .Le cadre de vie est idéal pour une famille , avec la proximité des écoles , des crèches , des activités extra scolaires , des commerces et des services médicaux .Un grand garage fermé complète le bien .Contactez moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.frDPE: C 85kWh/m2/anGES: C 15 kgCO2m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 750 euros et 1080 euros320 000 euros ,Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385360Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
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Ref. 371703YFB
330 000 €
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110 m²
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Ref. 351466YFB
3 700 000 €
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Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier , sur les hauteurs de PASSY.Ce bâtiment de 9000 M2 environ , plein sud , offre un ensoleillement et un panorama uniques , face à la majestueuse chaîne du Mont Blanc, niché sur un terrain de 30 000 m2, bordé de végétations .Cette demeure de 80 pièces présente un énorme potentiel de rénovation .Sa situation près de la station de ski et de parapente "plaine Joux "point de départ de nombreuses randonnées , séduira les amateurs de sports d'hiver et de plein air .Idéal investisseurs, résidence hôtelière , résidence de tourisme ...Contactez moi pour plus de renseignements.prix de vente charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frNon soumis au DPE .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
9000 m²
80 p