Maison Thorigny Sur Oreuse 4 pièce(s) 94 m2

Maison

Ref. 368154DUK

 THORIGNY-SUR-OREUSE (89260)

SOUS OFFRE.......EXCLUSIVITÉ........Dans l'Yonne (89) proche de la commune de Thorigny-sur-Oreuse 15km de SENS maison deux chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison elle comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage : Une chambre parental de 29m2 environ avec salle d'eau et wc. Un garage, une cave, une chaufferie chaudière fuel et chaudière au bois. Portail électrique. Assainissement fosse septique. Un terrain de 2540m². Vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2760m2 se trouvant à coté du bien.
Prix 127000 euros honoraires charge acquéreur inclus , soit 120000 euros hors honoraires.
DPE : G. GES : D
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1770 euros et 2450 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030
Mandat réf :3368154ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 372022DUK

 THORIGNY-SUR-OREUSE (89260)

Dans l'Yonne (89) à 5km de la commune de Thorigny sur Oreuse et 15km de Sens, maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison qui comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, un dressing, une buanderie. A l'étage : trois chambres, une salle de bains baignoire et douche, un dressing, un wc indépendant. Un garage double avec fosse, grenier isolé au dessus idéal salle de sport. Un garage semi-ouvert ainsi qu'un troisième fermé. Une terrasse 45m2 avec store banne. Double vitrage. Volets roulants, climatisation, portail automatique. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 1600m2 environ.
Prix 298000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D, GES : A
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1490 euros et 2110 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030
Mandat réf : 344294ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.