Perrin Morne-à-l'Eau, spacieux Plain pied
Ref. 374515EJAC
MORNE-A-L'EAU (97111)
394 000 €
1 669 €/m²
236 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 1151m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Description
Dans quartier pavillonnaire proche du futur CHU de Perrin, Lumineuse maison de 236m2 avec cuisine aménagée, pièce de vie de 58m2 prolongée d'une grande terrasse. Une suite parentale avec placard et salle d'eau/WC. 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC. Bureau sous comble. Agrandissement possible dans les 40m2 au sol de combles aménageables. Climatisation, chauffe eau solaire, Carport, Garage surmonté d'un solarium. Grand jardin arboré et paysager (possibilité piscine), entièrement clôturé, portail électrique, Cave. Budget 394 000 euros honoraires charge vendeur. DPE Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Edgar JACOB
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Maison
Ref. 378471EST
MORNE-A-L'EAU (97111)272 803 €
3 897 €/m²
Vanessa ESTEBE à le plaisir de vous présenter Les Jardins de Perrin une résidence de standing sur la commune de Morne à l'eau.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du CHU, des grands axes et de la zone d'activité de Dothemare cet ensemble immobilier de 44 logements est composé de maison mitoyennes T3 et T4 avec jardin privatif et parkings. Chaque villa dispose de son jardin privatif et de 2 emplacements de parking dédié.Les logements bénéficient d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation.Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, l'implantation et les aménagements permettent à chaque résident de pouvoir pleinement profiter de leur logement en toute intimité. Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012 .Un logement idéal pour sa résidence principale frais de notaire réduits pour lequel vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).Villa T3 surface Carrez 70,75m2 + terrasse 12,01m2Prix de vente : 272 803 euros Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat N° 378471 Mail : v.estebe@proprietes-privees.comN'hésitez-pas à me contacter pour échanger sur votre projet! Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .
70 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 390202EST
MORNE-A-L'EAU (97111)273 803 €
3 911 €/m²
*****Quelques lots disponibles contactez moi au 0690863132************* Vanessa ESTEBE à le plaisir de vous présenter Les Jardins de Perrin une résidence de standing sur la commune de Morne à l'eau à 5 min du nouveau CHU.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du CHU, des grands axes et de la zone d'activité de Dothemare cet ensemble immobilier de 44 logements est composé de maison mitoyennes T3 et T4 avec jardin privatif et parkings.Chaque villa dispose de son jardin privatif .Les logements bénéficient d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation.Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, l'implantation et les aménagements permettent à chaque résident de pouvoir pleinement profiter de leur logement en toute intimité.Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012 .Un logement idéal pour sa résidence principale frais de notaire réduits pour lequel vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).DISPONIBLE:Villa T3 surface Carrez 70,75m2 + terrasse 12,01m2 jardin privatif 18 m2+ 1 place de stationnementPrix de vente : 273 803 euros Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat N°390 202 Mail : v.estebe@proprietes-privees.comN'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet!Consommation énergétique et faible émission de GES Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .
70 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 390201EST
MORNE-A-L'EAU (97111)275 303 €
3 932 €/m²
*****Quelques lots disponibles contactez moi au 0690863132************* Vanessa ESTEBE à le plaisir de vous présenter Les Jardins de Perrin une résidence de standing sur la commune de Morne à l'eau à 5 min du nouveau CHU.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du CHU, des grands axes et de la zone d'activité de Dothemare cet ensemble immobilier de 44 logements est composé de maison mitoyennes T3 et T4 avec jardin privatif et parkings.Chaque villa dispose de son jardin privatif .Les logements bénéficient d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation.Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, l'implantation et les aménagements permettent à chaque résident de pouvoir pleinement profiter de leur logement en toute intimité.Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012 .Un logement idéal pour sa résidence principale frais de notaire réduits pour lequel vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).DISPONIBLE:Villa T3 surface Carrez 70,75m2 + terrasse 12,01m2 jardin privatif 22 m2+ 1 place de stationnementPrix de vente : 275 303 euros Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat N°390 201 Mail : v.estebe@proprietes-privees.comN'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet!Consommation énergétique et faible émission de GES Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .
70 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 390203EST
MORNE-A-L'EAU (97111)328 738 €
3 867 €/m²
*****Quelques lots disponibles contactez moi au 0690863132************* Vanessa ESTEBE à le plaisir de vous présenter Les Jardins de Perrin une résidence de standing sur la commune de Morne à l'eau à 5 min du nouveau CHU.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du CHU, des grands axes et de la zone d'activité de Dothemare cet ensemble immobilier de 44 logements est composé de maison mitoyennes T3 et T4 avec jardin privatif et parkings.Chaque villa dispose de son jardin privatif .Les logements bénéficient d'un espace extérieur commun desservant les entrées individuelles de chaque habitation.Les jardins privatifs sont implantés à l'arrière des logements, l'implantation et les aménagements permettent à chaque résident de pouvoir pleinement profiter de leur logement en toute intimité.Cette résidence respecte la réglementation thermique RT2012 .Un logement idéal pour sa résidence principale frais de notaire réduits pour lequel vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).DISPONIBLE:Villa T4 surface Carrez 85,13 m2 + terrasse 12,01m2 jardin privatif 71 m2+ 2 places de stationnementPrix de vente : 328 738 euros Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat N°390 203 Mail : v.estebe@proprietes-privees.comN'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet!Consommation énergétique et faible émission de GES Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .
85 m²
4 p
3 ch