Appartement St Nazaire 5 pièce(s) 117.40 m2 et terrasse 54,23 m2
Ref. 374899RCES
SAINT-NAZAIRE (44600)
890 000 €
7 606 €/m²
117 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 42m²
2 WC
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SAINT NAZAIRE 44600 - APPARTEMENT T5 A VENDRE - 1 SUITE PARENTALE ET 3 CHAMBRES - TERRASSE 54 M2 - 150 M DES PLAGES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - POUR INVESTIR ou Y VIVRE - 890 000 eurosA environ 5 min à pied des plages, dans une petite résidence sécurisée par Vigik et digicode, de 38 logements sur 4 étages, avec des prestations HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer, Ricardo CESARIO vous propose ce MAGNIFIQUE appartement de 5 pièces d'une superficie de 117,40 m2 et sa terrasse de 54,23 m2, avec une double exposition Sud-Est/Ouest, situé au 4ème et dernier étage. Comprenant 1 Entrée avec placard de 4,23 m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 42,38 m2, 1 Suite parentale avec Salle d'eau et WC et placard de 19,67 m2, 3 Chambres de 10,65 m2, 10,28 m2 et 9,91 m2, Salle de bain de 4,71 m2, WC de 2,29 m2, et un dégagement de 13,29 m2. Pour compléter ce bien immobilier, locaux à vélos commun et 2 places de parking privatives au sous-sol.Prix : 890 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais d'honoraires pour l'acquéreur.CLASSE ENERGIE = A (indice 51) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE par cette résidence idéalement située. Hall d'entrée décoré d'un ensemble vitré avec ossature en acier laqué, carrelage en grès cérame au sol, enduit décoratif, peinture et miroir sur les murs. Des espaces extérieurs communs composés de surfaces engazonnées et plantées.Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 31 décembre 2026Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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124 m²
8 p
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