Maison La Baule Escoublac 5 pièce(s) 125 m2

Maison

Ref. 365729CMH

 PORNICHET (44380)

Loire-Atlantique, Pornichet Bonne Source, à 500m de la plage (7' à pied), Maison neuve de 3 chambres dont 1 suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau - Réception de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse sud-ouest et jardinet clos - Cellier/buanderie - Salle de bains - 2 WC - 2 parkings extérieurs - Disponible immédiatement - Frais de notaire réduits - Budget 644.800 euros.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ , exclusivement avec Propriétés Privées.
Loi Carrez : 108.29 m² / 110.54 m² au sol
Diagnostics en cours
Dans une copropriété sécurisée de 4 lots, ce bien retiendra votre attention par la qualité de son emplacement et de ses prestations... Il présente au RDC : entrée, WC avec lave-mains, réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, suite parentale avec espace dressing et salle d'eau ; à l'étage : palier, 2 chambres, WC séparés, salle de bains. Système de chauffage par aérothermie (plancher chauffant), Normes PMR, volets roulants électriques, parquet dans les chambres ... Votre bien "Clefs en main" et en frais réduits!
1 autre lot disponible : 1 maison de 108 m² au prix de 639.600 euros - Informations sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Depuis 24 ans, au service de vos projets immobiliers.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 365702CMH

 PORNICHET (44380)

Loire-Atlantique, Pornichet, à500m de la plage de Bonne Source (7' à pied), Maison de 3 chambres dont 1 suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau - Réception de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse sud-ouest et jardinet clos - Cellier/buanderie - Salle de bains - 2 WC - 2 parkings extérieurs - Frais de notaire réduits - Livrable - Budget 639600 euros.
Loi carrez : 108.45 m² / 110.72 m² au sol
DPE après finitions.
Dans une copropriété sécurisée de 4 lots, ce bien retiendra votre attention par la qualité de son emplacement et de ses prestations... Au rez-de-chaussée : entrée, WC avec lave-mains, réception avec cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, suite parentale avec espace dressing et salle d'eau ; à l'étage : palier, 2 chambres, WC séparés, salle de bains. Système de chauffage par aérothermie (plancher chauffant), Normes PMR, volets roulants électriques, parquet dans les chambres... Votre bien "Clefs en main" et en frais réduits!
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ , exclusivement avec Propriétés Privées.
1 autre lot disponible : 1 maison de 108 m² au prix de 644.800 euros - Informations sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Depuis 24 ans, au service de vos projets immobiliers.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Appartement

Ref. 373935CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, Guérande (44350) - Résidence Les Hauts de La Baule - A 12' à pied de la plage de La Baule (44500), Appartement traversant à rafraîchir proposant une petite chambre avec placard, salle de bains avec WC, séjour avec kichenette, balcon Sud-Est avec vue dégagée sur parc et verdure - Local vélos commun - Budget 173.000 euros hors honoraires d'un montant de 6.900 euros (3,99% TTC, charge acquéreur), soit 179.900 euros HAI.
Surface Loi Carrez : 33,72 m²
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking)
Charges courantes annuelles : 1.132 euros
Classe énergie F (347) et C (11) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 760 euros et 1090 euros (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023).
Vous rêviez d'un agréable pied-à-terre au calme et à distance à pied de la baie de la Baule et de ses plages ? Une fois rénové et personnalisé, cet appartement sera un nid idéal.
Copropriété de 193 propriétaires répartis en plusieurs résidences. Parc avec piscine.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+
Besoin d'une estimation ? Elle vous sera offerte en me contactant au 06.60.83.4.77
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Appartement

Ref. 345396CMH

 PORNICHET (44380)

Loire-Atlantique, Pornichet, en exclusivité, Appartement avec belle terrasse de 14,63 m² avec vue latérale mer comprenant : Entrée avec placard, WC séparés, salle d'eau avec placard, Cuisine indépendante aménagée et équipée séparée par une verrière du séjour qui, tout comme la chambre donne sur la terrasse abritée ... Appartement très agréable tant en résidence principale qu'en secondaire ainsi d'ailleurs qu'en locatif ! Budget hors honoraires 317.000 euros + 12.645 euros d'honoraires d'agence, soit 329.645 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur) -
Surface Loi carrez : 44,02 m²
Nombre de lot(s) à la vente : 1 (appartement)
Charges communes générales/an : 708 euros
Copropriété de 21 lots principaux
Classe énergie D (195) et D (41) - Coûts annuels d'énergie estimés entre 690 euros à 970 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements inclus)
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et/ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .