Maison Martres Tolosane 198 m2 avec terrain de 1,5 hectare

Maison

Ref. 386078SMU

 BOUSSENS (31360)

Ensemble immobilier comprenant 2 logements. A Boussens, quartier résidentiel calme proche des commodités, maison de caractère des années 50 avec extension récente pour une surface totale de 198 m² habitables, sur terrain clos de 877 m² avec garage. La maison principale se compose d'une jolie cuisine lumineuse, aménagée et équipée, un salon, 4 grandes chambres dont une avec point d'eau et wc, une salle de bains et un wc indépendant. La partie annexe, communicante ou indépendante, comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poele à bois et une cuisine/salle à manger avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville - Chaudière de 2021. DPE : C (96 kWh/m²/an) - GES : C (14 CO2/m²/an). Garage et buanderie complétent le bien. Jardin entièrement clos, arboré et paysagé.
Prix de vente : 249 900 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Maison

Ref. 362199SMU

 MARTRES-TOLOSANE (31220)

Coeur de Martres-Tolosane, maison bourgeoise du 18ème de 208 m² habitables avec annexe d'environ 50 m², jardin et garage de 35 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée avec couloir desservant 5 pièces et accédant au jardin, une belle cuisine très lumineuse avec terrasse, une salle à manger, un salon cosy et une chambre avec salle de bains et wc, un cellier. A l'étage, une bibliothèque, 3 belles chambres de 16, 25 et 26 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville, chaudière récente (2021). DPE : D (149) GES : D (32). En rez-de -jardin, bâtiment annexe indépendant d'environ 50 m². Jardin intime entièrement clos avec garage et portail d'entrée.
Prix de vente : 295 000 euros (honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 283 681 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Maison

Ref. 372529SMU

 MAURAN (31220)

A 45 minutes de Toulouse, Château romantique du 19ème siècle avec grande salle de réception, dépendances et parc d'1,6 hectare.
Cette élégante demeure d'environ 770 m² habitables sur 2 niveaux, se compose d'une cuisine, de 2 salons, bibliothèque, salle à manger, 7 grandes chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, et une somptueuse salle de réception de 200 m² (climatisée). Grand plateau à réhabiliter de 270 m², dépendances, caves. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Deux puits. Domaine idéal pour de nombreux projets avec ses multiples entrées, son architecture en U avec cour intérieure, et sa situation géographique : à 2 km de l'A64, reliant Toulouse et Aéroport de Blagnac en 45 mn.
Prix de vente : 850 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Mourlan au 06 07 23 37 47 et s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 501 884 308. Mandat réf : 372529. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

Maison

Ref. 378115SMU

 PALAMINY (31220)

Environnement de charme avec vue dominante sur la campagne pour cette belle maison très bien entretenue, et rénovée, de 122 m² habitables avec 4 chambres, garages, sur terrain arboré et paysagé de 4060 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une belle véranda récente, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douches avec wc. A l'étage : vaste suite parentale d'environ 46 m² avec dressing, salle de bains avec wc. Chauffage central au gaz. Double vitrage. DPE : C (152 kWh/m²/an) - GES : C (28 kg CO2/m²/an). Le plus : un grand sous-sol d'environ 55 m² avec escalier intérieur comprenant buanderie, rangements et garage. Deuxième garage attenant de 20 m². Terrain entièrement clos de 4060 m² avec partie boisée, une dépendance d'environ 40 m². Assainissement individuel. Situation : à 4 km de la gare, des commerces et écoles de Cazères et à 7 km de l'Autoroute A64.
Prix de vente : 320 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 378115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr