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Maison Martres Tolosane 198 m2 avec terrain de 1,5 hectare
Ref. 375111SMU
MARTRES-TOLOSANE (31220)
245 000 €
1 237 €/m²
198 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 15699m²
3 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Martres-Tolosane, cette maison d'architecte des années 70 de 198 m2 habitables avec 4 chambres et 3 salles d'eau, se situe au coeur d'un parc de 1,5 hectare, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités du village. La maison, exposée sud, offre un beau potentiel avec ses éléments typiques : volumes, surfaces vitrées, marbre, boiseries, lignes épurées. Elle se compose d'une jolie entrée qui dessert une cuisine indépendante lumineuse, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, cheminée à insert, baies vitrées donnant sur grande véranda pour un effet dedans/dehors. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit composé de 4 chambres, dont 3 possédants leur propre salle de bains ou de douches, et chacune ayant un accès à une deuxième véranda. Un toilette indépendant, une cave avec espace buanderie/chaufferie, et un garage, complètent le bien. Chaudière au fuel. DPE : G (449 kwh/m²/an) - GES : F (94 kg CO²/m²/an). Travaux de rénovation à prévoir. A l'extérieur : 15 699 m² de terrain dont 7700 m² constructibles, portail d'entrée, ancienne piscine à réhabiliter.Prix de vente : 245 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
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![Maison Boussens 7 pièce(s) 198 m2 sur terrain de 877 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361678SMU/PROPRIETES-PRIVEES-361678SMU-1.jpg)
Maison
Ref. 361678SMU
255 000 €
1 287 €/m²
A Boussens, quartier résidentiel calme proche des commodités, maison de caractère des années 50 avec extension récente pour une surface totale de 198 m² habitables sur terrain clos de 877 m² avec garage. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec rangements et espace buanderie/lingerie. A l'étage, une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, un salon, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc indépendant. La partie annexe, communicante ou indépendante, comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poele à bois et une cuisine/salle à manger avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville - Chaudière de 2021. DPE : C (96 kWh/m²/an) - GES : C (14 CO2/m²/an). Jardin entièrement clos, arboré et paysagé.Prix de vente : 255 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
198 m²
7 p
4 ch
![Maison bourgeoise 208 m2 avec annexe, garage et jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362199SMU/PROPRIETES-PRIVEES-362199SMU-1.jpg)
Maison
Ref. 362199SMU
295 000 €
1 418 €/m²
Coeur de Martres-Tolosane, maison bourgeoise du 18ème de 208 m² habitables avec annexe d'environ 50 m², jardin et garage de 35 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée avec couloir desservant 5 pièces et accédant au jardin, une belle cuisine très lumineuse avec terrasse, une salle à manger, un salon cosy et une chambre avec salle de bains et wc, un cellier. A l'étage, une bibliothèque, 3 belles chambres de 16, 25 et 26 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville, chaudière récente (2021). DPE : D (149) GES : D (32). En rez-de -jardin, bâtiment annexe indépendant d'environ 50 m². Jardin intime entièrement clos avec garage et portail d'entrée.Prix de vente : 295 000 euros (honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 283 681 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
208 m²
6 p
4 ch
![Château avec grande salle de réception et parc d'1,6 hectare](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372529SMU/PROPRIETES-PRIVEES-372529SMU-1.jpg)
Maison
Ref. 372529SMU
850 000 €
1 103 €/m²
A 45 minutes de Toulouse, Château romantique du 19ème siècle avec grande salle de réception, dépendances et parc d'1,6 hectare.Cette élégante demeure d'environ 770 m² habitables sur 2 niveaux, se compose d'une cuisine, de 2 salons, bibliothèque, salle à manger, 7 grandes chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, et une somptueuse salle de réception de 200 m² (climatisée). Grand plateau à réhabiliter de 270 m², dépendances, caves. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Deux puits. Domaine idéal pour de nombreux projets avec ses multiples entrées, son architecture en U avec cour intérieure, et sa situation géographique : à 2 km de l'A64, reliant Toulouse et Aéroport de Blagnac en 45 mn.Prix de vente : 850 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Mourlan au 06 07 23 37 47 et s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 501 884 308. Mandat réf : 372529. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
770 m²
15 p
7 ch
![Maison de village Palaminy 4 pièce(s) 85 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365252SMU/PROPRIETES-PRIVEES-365252SMU-1.jpg)
Maison
Ref. 365252SMU
117 000 €
1 376 €/m²
Palaminy, jolie maison de village de 85 m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée, d"une agréable pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte. Au 1er étage, une grande chambre très lumineuse, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage, un palier avec espace rangement desservant une chambre mansardée et une petite chambre ou bureau avec vue dégagée sur les toits. Isolation renforcée, double vitrage, poêle à granulés (2020). Pas de garage ni jardin. DPE : C (139) GES : A (4).Prix de vente : 117 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
85 m²
4 p
3 ch