EXCLUSIVITE ! Restaurant Gastronomique, Grande terrasse et logement

Local commercial

Ref. 403060B-DLER

 BEAUVAIS (60000)

Delphine Leroy vous propose à la vente le fonds de commerce de cette fleuristerie, ayant su fidéliser sa clientèle depuis plus de 50 ans.
Idéalement située dans une commune dynamique proche de Beauvais (Oise), elle bénéficie d'un emplacement de choix, en plein centre-ville, sur la place commerçante.
Boutique bénéficiant d'une climatisation neuve.

Cet ensemble immobilier de 347m2 sur 3 niveaux comprend :
- 1 espace commercial avec vitrine, bureau, réserve, chambre froide, accès sur cour pour la livraison.
- L'étage propose 2 pièces + WC.
- Les combles servent de stockage.
Possibilité de racheter les murs dans 3 ans.

Le loyer de 1375 euros TTC est sous bail commercial 3,6,9 renouvelé.
Les charges de copropriété sont de 945 euros/trimestre (eau comprise).
Accompagnement possible pour la présentation à la clientèle.

Fonds de commerce à 159 000 euros, honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403060 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401716B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Beauvais ! Emplacement stratégique dans une galerie commerciale à forte fréquentation et visibilité.
Vénucia VIMBERT vous propose ce Restaurant de restauration rapide, Concept tendance et très populaire.
Marché en forte croissance.
Affaire opérationnelle de suite sans investissement supplémentaire à prévoir.
Mobilier et équipement récents.
Le restaurant bénéficie de l'important flux clients de la galerie.
Chiffre d'affaires en constante progression depuis l'ouverture : 254.000 euros en 2024.

Bail 3/6/9. Loyer HT/HC : 1.300 euros /mois - Charges : 160 euros/mois.

Prix de Vente : 75.000 euros, hors honoraires d'agence de 6000 euros TTC charge acquéreur.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 363569B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Ville de l'Oise à 1h15 de Paris et 20 min de Beauvais, Venucia VIMBERT vous propose en investissement locatif, cet immeuble commercial de 240 m², entièrement rénové et constitué au RDC d'un local commercial de 60 m² avec terrasse, à l'étage : un appartement 80 m², type F4, comprenant Séjour/SAM, Cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, SDB + salle d'eau, WC, Grenier et sous-sol.
Locataire en place.

Revenus locatifs : 14 400 euros HT-HC/an. Taxe foncière 600 euros charge du locataire. Bonne rentabilité.
Prix de vente : 180 000 euros hors honoraires d'agence 5,99% HT charge acquéreur. Référence 363569B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 363568B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Oise, Ville de renommée culturelle à 1h15 de Paris, Venucia VIMBERT vous propose le fonds de commerce de ce restaurant entièrement rénové de 140 m².
Cadre paisible et décoré avec soin pour accueillir les nombreux touristes et la clientèle locale fidélisée.
Salle de 30 couverts, terrasse de 20 places. Cuisine aux normes avec un équipement récent.
Réserve, Sanitaires, Accès PMR.
Logement de fonction : Appartement 4 pièces, Séjour, SAM, Cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, SDB WC. Tous commerces et stationnement à proximité.
C.A 2023 en progression : 300 000 euros HT. Ouvert 5j/7. 5s de congé/an. Reprise d'un salarié. Potentiel de développement.
Possibilité acquisition des murs.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1.200 euros HT/HC - Taxe foncière : 600 euros/an.

Prix de Cession : 150 000 euros , hors honoraires d'agence 8,5% HT charge acquéreur. Référence 363568B-VVM

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .