APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC JARDIN - SAINT-HERBLAIN

Appartement

Ref. 375027LLAM

 INDRE (44610)

Nouveauté à vendre, appartement 3 pièces situé à Indre, dans l'Ouest de Nantes à proximité de Saint-Herblain bourg.
Ce type 3 au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre paisible se compose, d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en bois, deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et des WC séparés.
Appartement très bien entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant. Le bus 81 passe à quelques mètres de l'appartement, une épicerie au bout de la rue, le marché de basse Indre tous les dimanche matin à 10min.
Le bien est situé dans une copropriété sécurisée avec un parking privatif. Aucun travaux à prévoir.
Bien en copropriété comprenant 80 lots dont 38 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments. 1080 euros de charges annuels comprenant : l'entretien des parties communes et espaces verts, l'ascenseur.
A vendre au prix de 184 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 8788 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 134 et gaz effet de serre A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 375828TDG

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Résidence le GOLF - Au dernier étage avec vue dégagée - T5 traversant, lumineux de 93 m2 environ situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une entrée, une cuisine séparée avec loggia-buanderie, un grand séjour avec coin salon sur balcon, 3 CHAMBRES, 2 grands placards, un débarras ou dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Une CAVE au pied de l'immeuble. Résidence CALME et arborée en bon état d'entretien située à proximité immédiate du parc de la CHEZINE et des commodités. Investissement pour colocation autorisée.
Prix : 209 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE classe E
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2178 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1202 lots ().
Charges annuelles : 1627 euros.

Maison

Ref. 349425LJM

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Cette maison indépendante est située dans le quartier prisé de la Bouvardière. Elle offre un cadre calme et familial avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda chauffée avec vue sur un beau jardin arboré, une cuisine séparée aménagée et equipée, une grande chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres vous accueillent pour le confort de chacun et chacune, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables complètent l'espace. Le bien est également pourvu d'un garage et d'un abri de jardin. Sa localisation idéale pour les amateurs d'activités sportives, de nature, de promenades bucoliques dans le val de Chézine en font un bien attrayant. De plus, vous trouverez, à proximité, des écoles (Saint Dominique et Joli Mai) des commerces et des transports en commun. Cette maison des années 70, de construction solide, nécessite, néanmoins, une rénovation, estimée par un courtier en travaux, ce qui nous permet de vous la proposer à son juste prix : 399360 euros honoraires agence inclus 4 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 384000 euros. DPE E (261) GES E(56) -Taxe foncière : 1825 euros Soyez les premiers à profiter du fort potentiel de cette maison ! En savoir plus, organiser une visite, contactez, dès maintenant
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant en portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Délégation de mandat REF 1362023GP (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 367328LLAM

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans petite copropriété de 4 lots, tous les habitants sont propriétaires, maison des années 90 d'environ 110m², fonctionnelle et en très bon état, vous pourrez y poser vos valises. Vous pousserez la porte sur une vaste entrée avec placard, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos. Une première chambre au rez de chaussée avec placard, WC indépendant pour le rez de chaussée. A l'étage un palier, dessert 3 vastes chambres d'environ 12 à 14m², une grande salle de bains avec WC, nécessitant un petit rafraichissement. Garage, jardin clos avec terrasse exposé EST. Places de parking au sein de la copropriété. Au pied des transports, tramway, bus, accès au centre ville rapide et à 5 minutes d'Atlantis.
A vendre au prix de 284 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10500 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 145 et gaz à effet de serre C indice 28. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1506 euros et 2038 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr