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Maison Capendu 3 chambres 5 pièces 78 m2
Ref. 375549ECAR
CAPENDU (11700)
127 500 €
1 634 €/m²
78 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 100m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A seulement 10 minutes de TREBES, ville avec toutes commodités - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison avec jardin à CAPENDU, de 78m² habitables. Venez découvrir ce bien composé :*** En RDC : d'un salon en exposition sud, une cuisine meublée et un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un pièce dressing et une salle d'eau.*** A l'extérieur : une terrasse avec pergola pour vous permettre de profiter des journée ensoleillées et une annexe avec une pièce et une salle d'eau.***Données techniques : Cette maison, totalement rénovée est équipée du double vitrage, volets électriques et un accumulateur de chaleur.DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1550 EurosPrix d'achat 127 500.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Elodie CARAYON
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![Maison Capendu 4 pièce(s) 84 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375634NARC/PROPRIETES-PRIVEES-375634NARC-1.jpg)
Maison
Ref. 375634NARC
123 000 €
1 464 €/m²
Située au coeur de Capendu, cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et services de santé. La maison fait partie d'une copropriété syndiquée de 35 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges sont d'environ 100 euros par mois, provision d'eau comprise. Avec une surface de 83,20 m² selon la loi Carrez, cette maison propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une terrasse de 45 m² avec un point d'eau, parfaite pour les moments de détente en plein air. Un garage et une place de parking privée sont à votre dispositionL'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour lumineux. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Les équipements incluent la climatisation réversible, des volets roulants manuels, le double vitrage, un cumulus neuf et des façades neuves. La résidence est dotée d'un portail sécurisé avec accès par digicode.Capendu est un village charmant situé au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Il offre un cadre de vie paisible et convivial, avec une communauté accueillante et de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Proche de la nature, c'est l'endroit parfait pour les amoureux de randonnées et de paysages pittoresquesNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Capendu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Prix d'achat 123.000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE D GES BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1540 euros.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
84 m²
4 p
3 ch
![Maison de maitre de 644 m² sur terrain de 2000m² avec maison de direction de 150m² et corps de ferme de 200m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369967PUE/PROPRIETES-PRIVEES-369967PUE-1.jpg)
Maison
Ref. 369967PUE
799 000 €
776 €/m²
Maison de Maitre de 644m² avec sous sol de 84m², cour centrale sur parcelle de 2700m² .Terrasse de 100m² avec vue. Maison de direction de 150m² et corps de ferme de 200m² de plusieurs appartementsLes surfaces habitables sont de 644 m², sous sol de 84m².Électricité aux normes actuelles, alarme incendie pour l'ensemble des bâtiments. Cuisine équipée pro en inox, buanderie, monte charge.Chauffage gaz de ville, distribution par chaudière De Dietrich.Eau chaude par cumulus De Dietrich 2 x 600L . Climatisation froid pour les pièces principales. Volets roulants manuels en aluminium. Structure et toits en bon état général. DPE 293 C / 59 C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3747 eurosPrix: 799 000 euros, honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@propriétes-privées.com.Cette présente annonce, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le N° 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents. 44120 VERTOU. SIRET 48762477700040 RCS NANTES.Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce ( T) et gestion immobilière (G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE.Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.GARANTIE GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS. N°28137J pour 2 000 000euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405 . MANDAT REF 369967PUE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site " http://www.georisques.gouv.fr" Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .
1029 m²
45 p
36 ch
![Ensemble immobilier de 3706 m² sur 16000 m² de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357570PUE/PROPRIETES-PRIVEES-357570PUE-1.jpg)
Maison
Ref. 357570PUE
1 611 000 €
434 €/m²
Ensemble immobilier comprenant 7 bâtiments de 3706 m² dans un parc arboré de 16000 m².1/ Château 19 éme de 2500 m² avec cave de 180 m². Hall, bureaux, cuisine professionnelle, lingerie, réfectoire , terrasse. Chambres avec salle d'eau sur deux étages.2/ Maison de direction de 310m².3/ Maison atelier de 180 m².4/ Salle polyvalente de 260 m² avec estrade.5/ Garages de 340 m² + préau de 160m² + terrain de City stade.6/ Préfabriqué de 150 m² + serres de 60 m².7/ Maisonnette de concierge de 56 m².DPE vierge.Prix : 1 611 000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Carcassonne 852 107 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du chêne ferré 44 allée de cinq continents 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES.Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière ( G) .N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230). GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405Mandat réf : 355833 PUELe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site " http;// www.georisques.gouv.fr" Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .
3706 m²
80 p
40 ch