



Maison T3 R+1 à rénover AZILLE
Ref. 375710ESTG
AZILLE (11700)
60 000 €
857 €/m²
70 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Maison T3 70M2 à Azille à finir de rénover !Prévoir enveloppe de travaux 25 000 euros env.Au RDC : Un grand salon, une cuisineA l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et un WC.Sa toiture est neuve, les menuiseries sont en bois et double vitrage.De gros travaux ont été réalisés (isolation, placo, électricité).il ne manque plus qu'à finaliser et ajouter votre touche personnelle !Cette maison se trouve au calme, dans une rue non passante, proche de toutes commodités dans un Village recherché, situé au coeur du Minervois.DPE VIERGE - Non Habitable en l'état actuelPrix : 60 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 305855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
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Estelle GIRAUD

Les biens à proximité

Maison
Ref. 404975ESTG
148 000 €
1 298 €/m²
Maison de village en pierre sur deux faces.La maison se compose d'un appartement de type T2 comprenant :*Une cuisine,*Une chambre,*Une salle d'eau avec WC séparé,*Un accès à un jardin d'environ 60 m² sans vis à vis.La maison principale comprend :*Trois chambres,*Une cuisine ouverte sur le séjour,*Une salle d'eau avec WC séparé,*Un cellier,*Une climatisation réversible installée dans le séjour et dans l'une des chambres.Elle est également agrémentée d'un garage pouvant accueillir une voiture.Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Le village est proche des grandes villes telles que Carcassonne, Narbonne et Lézignan-Corbières.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1534 et 2076 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
114 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 396853NARC
153 000 €
1 330 €/m²
Maison de village, 5 pièces, cuisine ouverte sur le séjour avec salon, un toilette et une cave.Au 1er étage 2 chambres, un grand dégagement, une salle d'eau avec toilette. Au 2eme étage 1 chambre avec salle d'eau privative et une belle terrasse avec vue sur les Pyrénées et les Corbières.Le tout sur une parcelle de 90m2.Prix 153 000 euros honoraires inclus charge vendeurDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 396853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 397755NARC
98 000 €
1 020 €/m²
Maison 3 chambres avec jardin à Azille, un potentiel à rénover.Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans le charmant village d'Azille.D'une superficie de 96 m² environ, elle se compose de 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos envies, d'une salle à manger conviviale, d'un cellier pratique, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de confort ainsi que d'un dressing.Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et son jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, potager, aire de jeux, espace détente.Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'une exposition optimale assurant une belle luminosité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover à AzillePrix 98 000 euros honoraires charge vendeurDPE E - GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 399358NARC
159 000 €
1 394 €/m²
Située au coeur du village, cette maison entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, un séjour chaleureux, un salon cocooning et des toilettes au rez-de-chaussée.A l'étage trois belles chambres, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec toilettes.Au deuxième étage deux pièces à aménager selon vos envies chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau et pour parfaire le tout une superbe tropézienne sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours? Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et de potentiel à visiter sans tarder? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visiteDPE E - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2980 euros indexées sur l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
114 m²
5 p
3 ch