Longère La Feuillee 6 pièce(s) 118 m2

Maison

Ref. 382712CDN

 LA FEUILLEE (29690)

FINISTERE, LA FEUILLEE (29690)
Située en pleine campagne des Monts d'Arrée et à seulement 2km du bourg, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature , de balades et de tranquillité.
D'une surface totale de 135m², la maison se décline en 2 logements communicants et offre une grande souplesse d'aménagement, parfaite pour une famille, pour une activité de location ou pour y accueillir des proches.
Le premier logement dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc, d'une vaste chambre, d'un salon lumineux avec un accès direct à une grande terrasse orientée sud. et d'un petit espace buanderie.
Le second logement, rénové, se compose quand à lui, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre, d'un petit bureau (ou chambre d'enfant), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.
Le bien comprend également un hangar d'environ 50m² ainsi qu'un petit garage permettant par exemple, le stockage du bois.
Un très beau jardin arboré et fleuri d'environ 2000m² vient parfaire cet ensemble.

MANDAT N° 382 712CDN
DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1860 et 2580 Euros

Budget: 126590 Euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. Soit 5,49% soit 120 000 Euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNEELS, au 0617357444 ou par courriel à c.danneels@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DANNEELS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 538155706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382712- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DANNEELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 538155706 - .

Maison

Ref. 382481BCP

 LA FEUILLEE (29690)

Maison 3 chambres dont 2 parentales dans un hameau, au calme.
Cuisine, salon - séjour ouvert sur jardin par baie vitrée.
Electricité récente. Pompe à chaleur, Poêle de masse, assainissement conforme.
Jardin de 300 m².

Budget : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire D 248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 8 CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376524DAC

 LA FEUILLEE (29690)

Finistère La Feuillée ( 29690 ) En campagne , dans un hameau, au calme, cet ensemble de deux maison sur 2 500 m'.
La maison principale, Une Longère entièrement rénovée en 2006, habitable de suite offre 105 m2 habitable ' avec entrée sur salon de 50 m2 avec cheminée et poële à bois , Coin cuisine , Buanderie,, et WC, Etage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC .
Deuxième Maison . entièrement rénovée en 2004, habitable de suite, offre une surface habitable de 80 m2, comprenant : Entrée sur pièce de vie, avec coin cuisine, Buanderie, et WC . Etage 1 : Palier, 2 Chambres, 1 Salle d'eau avec WC .
2°étage : Mezzanine et chambre
Attenante à la maison 2 Dépendance à rénover . au fond du jardin une ancienne bergerie
Terrain : 2500 m2 . Menuiseries en PVC double vitrege
Assainissement individuel aux normes .
Longère : DPE Classe D - GES : classe - B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de lannée 2021 entre 1540 euros et 2150 euros au 01/01/2021 (abonnement compris
Deuxième maison : DPE Classe E - GES : classe - B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de lannée 2021 entre 1550 euros et 2150 euros au 01/01/2021 (abonnement compris
Budget : 284 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE . E. .I .agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 376524 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .