Maison Massay 3 pièce(s) 80.5 m2

Description

MASSAY (18120) - maison type 3 - 1 chambre - terrain clos 1369 m2 - Garage - jardin 1331 m² - portail automatisé -
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Maison de plain-pied rénovée avec grand potentiel d'agrandissement :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour double et cuisine semi-ouverte. Une chambre, une salle d'eau, une lingerie et un WC séparé.
- Au premier étage, possibilité d'aménager les combles pour créer trois chambres et une salle de bains.
- En extérieur, une cour d'entrée avec portail automatisé, un garage, une terrasse et un grand jardin de 1331 m².
Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin généraliste, écoles élémentaires.
A 5 mn de l'accès d'autoroute.
Vierzon 10 mn. Châteauroux 30 min. Romorantin 25 min.
- radiateurs électriques -
- Tout à l'égout - Fibre -
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290e et 1820 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 116 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros net vendeur et 6500 euros d'honoraires (5,91%).
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore Braga, au 06 32796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 912 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .