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Maison Mazieres En Gatine 8 pièce(s) 288 m2
Ref. 376040ALN
MAZIERES-EN-GATINE (79310)
105 990 €
368 €/m²
288 m²
8 pièces
3 chambres
Terrain de 3028m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
79310 MAZIÈRES EN GÂTINE, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison à rénover de 288 m² comprenant 3 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour, salle à manger, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé, 2 vastes pièces avec chacune une mezzanine.Garage, dépendances sur une parcelle arborée de 3 028 m².Possibilité de faire 2 locatifs.FORT POTENTIEL, AU CALME, A VISITER RAPIDEMENT.Mazières possède ses commerces de proximité, son école et collège, est à 12 min de Champdeniers (tous commerces), 20 min de Parthenay, 25 min de Niort et 15 min de l'autoroute A83.Budget : 105.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 100.000 euros hors honoraires.DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920 euros et 8080 euros.Agréé FNAIM, Mandat réf : 376040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison
Ref. 372092IDU
311 900 €
1 834 €/m²
Vaste maison de 170 m² nichée au coeur d'un terrain paysagé de 9000m² alliant élégance et confort .Prix : 311 900 euros Honoraires 3.97 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires.Propriété au calme, aux matériaux haut de gamme et à la décoration actuelle de 4 ch dont 1 au rdc , salon très lumineux et son poêle à bois, SAM plus cocooning avec également son poêle à bois, cuisine de qualité aménagée et équipée, salle d'eau lingerie, salle de bains + douche, 2 WC séparés, arrière cuisine , cellier .Un garage au portail motorisé, un préau, un terrain de pétanque agrémentent cette charmante propriété sans aucun vis à vis. Un robot tondeuse (encore sous garantie) entretient le ravissant parc (1.4 hectare disponible en plus à la vente).Cette propriété à 2 accès dont un par un portail motorisé.Possibilité de vivre au RDCNote DPE C pour un confort optimal.A 25 mn de Niort, 17 mn de Parthenay et 20 mn de St Maixent (gare TGV Paris 1h40)Boulangerie, tabac et pharmacie à proximités.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 372092IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
170 m²
6 p
4 ch
![Maison Saint Marc La Lande 4 pièce(s) 107 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367576ALN/PROPRIETES-PRIVEES-367576ALN-1.jpg)
Maison
Ref. 367576ALN
197 580 €
1 846 €/m²
79310 ST MARC LA LANDE, Aline Nicole vous propose une maison sur sous-sol semi-enterré de 107 m² comprenant 3 chambres, entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon-séjour, salle de bains, wc séparé.Au sous-sol une buanderie, chaufferie, atelier, garage, pièce annexe pouvant être transformée en 4ème chambre ou bureau.Parcelle arborée de 15148 m² avec étang équipé d'une pêcherie.FORT POTENTIEL, AU CALME, A VISITER RAPIDEMENT.Dans un village avec école maternelle et primaire, à 6 min de Champdeniers (tous commerces), 28 min de Niort et 13 min de l'autoroute A83.Budget : 197.580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99 % à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires.DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2840 euros.Agréé FNAIM, Mandat réf : 367576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
107 m²
4 p
3 ch