Maison Savignac Les Eglises 6 pièce(s) 158 m2

Maison

Ref. 388045AVS

 MAYAC (24420)

24420 - MAYAC
Dans le village de Mayac, au calme et à seulement 2 min de tous les commerces et commodités, je vous propose cette maison en pierres avec agrandissement, d'une surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux.

Au RDC, vous pourrez profiter d'une salle à manger de 32 m2,d'un salon de 12 m2 avec accès au balcon et sa vue dégagée sur la nature, une cuisine de 11 m2, une salle d'eau, un WC, un espace cellier, une chambre (ou bureau).

Au rez-de-jardin, 3 chambres, une salle d'eau à terminer d'aménager, une cave.
Les combles situées au-dessus de la salle à manger offrent une belle possibilité d'espace supplémentaire.
S'ajoutent à ce bien un grand garage et 2268 m2 de jardin arboré en paliers.
Des travaux sont à prévoir.

L'assainissement est une microstation conforme.
Double vitrage, chauffage au fioul (chaudière à condensation de 2014), citerne d'eau de pluie, Taxe foncière 512 euros

Prix : 127000 euros (dont 5.83 % à la charge de l'acquéreur soit 120000 euros hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 365291ALS

 SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420)

SAVIGNAC LES EGLISES 24420. Prix 161 990 euros Honoraires agence inclus (dont 4,51%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros hors agence). DPE classe E GES classe E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2450 euros et 3370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Maison de 150m² habitables, avec en rdc: une cuisine fermée, un salon-séjour (avec cheminée), 2 chambres avec lavabo, une salle d'eau, wc, cellier; à l'étage: 2 chambres avec lavabo + wc, 1 bureau ou 5ème chambre; un sous-sol de 95m², un garage. Un terrain plat, clôturé de 1900m² environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 328336- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .