RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE

Local commercial

Ref. 386416B-AUS

 VANNES (56000)

RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE, Sud Morbihan 30 mn de VANNES) : Laurent Sallé vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 20 couverts, une salle pour réception privée (12/15 pers.) ainsi que 10 places en terrasse.
Idéalement situé dans une ville de caractère à forte fréquentation touristique, ce restaurant de type bistronomique laisse libre cours à d'autres formes de restauration (Pizzeria -Crêperie - ?)
Logement de fonction à l'étage T3

Chiffre d'affaires : 115 000 euros
Bail : 3/6/9 , Loyer : 1 350 euros HT
Cession de fonds de commerce : 110 000 euros, Honoraires à charge vendeur

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386 416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurent Sallé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373921B-AUS

 VANNES (56000)

VANNES 56000 - Laurent SALLÉ vous présente ce FONDS de COMMERCE CHOCOLATERIE, CONFISERIE.
Situé en emplacement numéro 1 dans une zone commerciale à forte affluence, dans un local récent parfaitement aux normes de 130 m² plus bureau et réserve de 50 m².
Cette enseigne franchisée de Chocolaterie sera vous séduire par son confort de travail et son effet de rentabilité important.
Actuellement tenu par le gérant avec un salarié, l'établissement dispose d'un très bon rapport CA/rentabilité avec un beau potentiel de développement.
Parking en façade, emplacement privilégié en grande zone commerciale
Accompagnement possible des cédants

Prix de vente : 154 000 euros FAI à la charge vendeur
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 373 921- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385600B-AUS

 VANNES (56000)

SUD MORBIHAN (30 mn de VANNES) : Laurent Sallé vous propose ces murs et fonds de commerce de ce BAR, TABAC, FDJ, PRESSE .
Magnifique établissement à dynamiser au coeur d'une commune. -
- Clientèle fidèle et régulière, possibilité de restauration,
- Logement 136 m² à l'étage,.
- Un logement locatif T3 adjacent
- Chiffre d'affaires : 128 000 euros
- Bar : 62 000 euros,
- Commission tabac : 40 500 euros,
- FDJ : 10 000 euros.
Affaire clés en mains, idéal pour un couple ou deux associés, pas de reprise salariale.

Cession de fonds de commerce et murs : 447 200 euros FAI. Honoraires à charge vendeur.
Réelle opportunité à saisir !!!

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385 600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurent Sallé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393328B-AUS

 VANNES (56000)

MURS COMMERCIAUX : HÔTEL / RESTAURANT : Sud Morbihan (30 mn de VANNES), Laurent Sallé vous propose une opportunité d'investissement de murs commerciaux.
Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.

Ce bien se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon. Une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire, ?
Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)
1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
L'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Prix de vente : 988 000 euros FAI à la charge acquéreur. Soit honoraires : 4%
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 176 000 euros FAI

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 393 328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .