Maison Armissan 4 pièces avec cour

Description

Charmante maison T4 en R+2 de 70M² situé à Armissan, avec cour privative à ciel ouvert. Proche de tous commerces. Elle comprend 1 pièce à vivre avec cheminée insert, 1 cuisine indépendante donnant sur la cour. 3 chambres, 2 salles d'eau. Un grenier de près de 40M² aménageable. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage. Dans la continuité de la cour, une remise à exploiter... Un joli bien, avec beaucoup de potentiel, quelques travaux énergétiques, ainsi que du rafraichissement. Projetez vous dans votre futur cocon,
A visiter sans tarder, bien rare sur Armissan!
Taxe Foncière : 450 euros
DPE Classe Energie G - GES : C
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 900 euros
Budget 149 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .