![MUGRON Maison Mugron 7 pièce(s) 125 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376362SCAL/PROPRIETES-PRIVEES-376362SCAL-1.jpg)
![MUGRON Maison Mugron 7 pièce(s) 125 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376362SCAL/PROPRIETES-PRIVEES-376362SCAL-2.jpg)
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![MUGRON Maison Mugron 7 pièce(s) 125 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376362SCAL/PROPRIETES-PRIVEES-376362SCAL-4.jpg)
Maison Mugron 7 pièce(s) 125 m2
Ref. 376362SCAL
MUGRON (40250)
106 000 €
848 €/m²
125 m²
7 pièces
4 chambres
1 WC
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE !!!OPPORTUNITE POUR DES INVESTISSEURS,Maison actuellement louée jusqu'en 2026 (pour plus d'informations concernant la location appelez-moi)Située dans la charmante petite ville de Mugron, entre Dax et Mont de Marsan, cette maison de 125 m2 offre un cadre de vie agréable.Nichée dans un quartier paisible, elle dispose également d'une terrasse-cour de 25 m2.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une double pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec un insert bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec un accès sur un grand cellier, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis.A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison présente de nombreux atouts, notamment un local à vélos accessible depuis la rue, du double vitrage, des volets roulants manuels et un système de chauffage combinant l'insert bois et des radiateurs électriques.Le quartier bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre ville, du collège et du lycée agricole, n'hésitez pas à prendre rendez- vous pour une visite.5- Mentions légales obligatoiresBudget : 106 000 euros Honoraires charge vendeurDPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2020 euros et 2790 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .
Les biens à proximité
![Landes 40250 Lourquen, maison 132 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359184NNP/PROPRIETES-PRIVEES-359184NNP-1.jpg)
Maison
Ref. 359184NNP
260 400 €
1 972 €/m²
Au calme, située dans un quartier résidentiel du village de Lourquen, maison contemporaine de 2005.Habitation: salon/séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé.Terrasse équipée store banne donnant sur jardin et piscine.En sous-sol: bureau, cellier, salle d'eau avec wc, placards et rangements, garage 20 m² avec porte motorisée.Piscine enterrée 8m x 4m avec sa plage aménagée et son pool house de 15 m².Terrain clos paysager de 1 500 m² avec portail motorisé.Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.DPE: D, GES: BMontfort-en-Chalosse: 6 km, Dax: 24 km, Mont-de-Marsan: 35 km.Prix de vente: 260 400Euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
132 m²
5 p
3 ch
![Landes 40250 Nerbis, maison 133 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374892NNP/PROPRIETES-PRIVEES-374892NNP-1.jpg)
Maison
Ref. 374892NNP
239 200 €
1 798 €/m²
Située en campagne avec vue sur les Pyrénées maison lumineuse 133 m².Proximité immédiate de la voie verte de Chalosse avec son cadre verdoyant et ombragé, idéale pour promenade au calme.Maison: entrée, salon/salle à manger avec cheminée poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc séparé.En sous-sol semi enterré: 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine d'été/buanderie, garage 24 m².Terrasse Ouest, terrasse Sud avec vue sur Pyrénées.Piscine enterrée 10m x 5m agrémentée d'un Pool house.Terrain clos de 1 569 m² avec petit bassin d'agrément, abri jardin, parcs à volailles.Prix de vente: 239 200 Euros HAI, honoraires inclus de 9 178 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 230 022 Euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
133 m²
5 p
4 ch
![Landes Lahosse 40250 : Maison Chalossaise 125m² avec dépendances](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366234MCOL/PROPRIETES-PRIVEES-366234MCOL-1.jpg)
Maison
Ref. 366234MCOL
178 000 €
1 424 €/m²
En exclusivité, ancienne ferme Chalossaise 125 m² située en campagne au calme,Je vous présente cette propriété comprenant une ancienne ferme Chalossaise avec deux dépendances à rénover.La maison d'habitation est composée d'un séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, cellier, 4 chambres, salle de bains avec douche, wc séparé.Un garage 38 m² attenant, ainsi qu'une remise et un grand grenier.Deux dépendances non attenantes à rénover viennent compléter ce bien.Le tout sur un terrain non clos d'une superficie de 3 000 m² environSi vous recherchez le calme et la nature, cette propriété est prête à vous recevoir.Montfort en Chalosse 5 km Dax 23 kmDPE : non requis, GES : non requisPrix de vente : 178 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf : 366234- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
5 p
4 ch
![Landes 40250 Mugron, propriété avec maison 140 m² et dépendances](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372942NNP/PROPRIETES-PRIVEES-372942NNP-1.jpg)
Maison
Ref. 372942NNP
338 000 €
2 414 €/m²
Située aux portes de Mugron et à 5 mn du centre bourg, cette propriété est constituée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances sur un terrain de 3 ha environ.Avec ses 800 m² de dépendances de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Après rénovation, cet ensemble peut convenir pour différents projets: activité équestre, ferme découverte, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, artisans, stockage gardiennage.Habitation: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, grenier.Dépendance ancienne conserverie 200 m² avec local boutique, pièces carrelées, lavabo, 2 wc.Grange 110 m², garage 17 m².Volumineuse grange 140 m² avec appentis 130 m² et sols bétonnés.Séchoir à tabac 44 m x 5 m idéal box animaux, gardiennage.Terrain 2ha 98a comprenant une prairie de 2ha 30a environ.DPE: F, GES: FPrix de vente : 338 000 Euros HAI (honoraires inclus de 12 969 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 325 031 Euros hors honoraires.)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 372942. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
140 m²
6 p
4 ch