MURS ET FONDS - Hôtel Restaurant + murs de 2 gites 969 000 Euros -

Local commercial

Ref. 368076B-BAT

 UZES (30700)

UZES - CENTRE-VILLE - LAURENT BAUZERAND vous présente un local de bureau libre de 41m² au RDC d'un immeuble de bureaux.
Plateau de 36 m² divisible, WC, salle d archives.
Renseignements par téléphone au zero 6 62 zero 4 zero 2 92.

Local soumis au statut de copropriété.
Lot représentant 30/1000 de la propriété du sol et des parties communes.
Copropriété de 34 lots dont 17 principaux.
Charges annuelles ALUR : 930 euros

Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Taxe foncière : 700 euros

PRIX DE VENTE : 118.500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358194. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 930 euros.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Local commercial

Ref. 376381B-NJE

 UZES (30700)

Gard - UZES - FDC Hôtel Restaurant 500 m² - 625 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cet Hôtel Restaurant au coeur de la cité ducale. Charme et authenticité, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation, noté 18/20 et vous offre une opportunité unique de vous installer dans un cadre historique et touristique. IDEAL COUPLE.
Chambres confortables et climatisées, son restaurant réputé pour sa cuisine provençale, sa terrasse ensoleillée, il saura séduire une clientèle exigeante.
Grâce à ses rénovations au fil des années, vous pourrez développer l'activité et accroître la rentabilité de cet établissement sans aucun travaux.
Emplacement idéal, bâtiment de caractère, clientèle fidèle.
Restauration 55 couverts dont 30 couverts intérieur et 25 couverts sur la terrasse.
Matériel, électricité, extraction, révisés et aux normes.
Chiffre d'affaires 440.000 euros, EBE 40 K euros, Loyer 57 K euros.
Possibilité d'acquérir 2 gites d'une superficie de 80 m² en sus (voir mandat 376386)
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 376381
Cession du fonds de commerce : 625 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .