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Maison Bourgeoise du 17eS Beaucaire 6 pièce(s) 190 m2
Ref. 376873PSB
BEAUCAIRE (30300)
299 000 €
1 573 €/m²
190 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 50m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vous cherchez une maison qui allie charme historique et modernité au coeur de Beaucaire ? Cette maison bourgeoise du 17e siècle de 190 m², en hypercentre et classée au patrimoine historique, saura vous séduire par son emplacement idéal à proximité du Rhône et ses caractéristiques uniques. Avec ses 3 niveaux et une rénovation complète achevé en 2023, elle offre de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à aménager de 30 m², des sanitaires avec WC indépendant et une salle d'eau de 7 m², un local technique de 3 m². Cet espace peut-être aménagé en local professionnel ou en studio (locatif 500 euros mensuel possible, nombreuses demandes en centre ville).Au 1er étage, une vaste pièce palière de 25 m², un bureau de 8 m², deux chambres de 11.65 m² et 11.60 m², ainsi qu'une salle de bain de 4.15 m² et un toilette indépendant.Au 2em étage, un dressing de 4 m², une buanderie de 8.20 m², une grande pièce de vie de 50 m² proposant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux.Au 3em étage, une mezzanine mansardée avec accès au toit terrasse de 16m², une chambre avec salle d'eau et WC.Cette maison très bien rénovée vous offre au total quasiment 200m² de surface que vous pourrez utilisé en habitation principale ou en locations avec la possibilité de diviser complètement les étages en différents lots.Bénéficiant d'une isolation de très bonne qualité, d'une toiture en bon état, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie principale au 2em étage, de menuiseries en bois double vitrage, et l'assainissement est conforme aux normes avec tout-à-l'égout... Autant d'atout qui complètent cette offre.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison du 17e siècle, idéalement située à Beaucaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !DPE: classe énergie B (91 kwh/m² an) et GES A (3 kgco2/m² an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1 120 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Prix de vente: 299 000 euros (honoraires sont à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.frPour visiter et être accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373980- le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Pamela Salvador Bonnin, Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NIMES 949409007 . Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
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Pamela SALVADOR BONNIN
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![EN EXCLUSIVITE ! Dans la commune de Beaucaire, grand appartement de type 3 de 78m2 LOI](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360305ENOW/PROPRIETES-PRIVEES-360305ENOW-1.jpg)
Appartement
Ref. 360305ENOW
125 000 €
1 602 €/m²
EN EXCLUSIVITE ! Dans la commune de Beaucaire, grand appartement de type 3 de 78m2 LOICARREZ avec balcon fermé et cave.Le bien se situe dans une résidence au calme mais à proximité de toutes les commodités.L'appartement, très bien agencé et joliment décoré, est composé comme suit :-SEJOUR/CUISINE d'environ 44 M2-ENTREE de 7,36 M2-CHAMBRE 1 de 12,11 M2 avec placard-CHAMBRE 2 de 9 M2 avec placard-SALLE D'EAU et WC DE 4,61 M2-BALCON de 4,23 M2 fermé-CAVE de 5m2Copropriété de 108 Lots datant de 1964N'hésitez pas à me contacter !!!Prix 125.000 euros honoraires charge vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE NOWACZYK, au 0627875663 ou par courriel à e.nowaczyk@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme NOWACZYK Emmanuelle agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.Mandat réf : 360305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 1020 euros.
78 m²
3 p
2 ch
![13150 TARASCON: Maison de ville 120 m² avec cour intérieure et dépendance](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375492MUY/PROPRIETES-PRIVEES-375492MUY-1.jpg)
Maison
Ref. 375492MUY
115 990 €
966 €/m²
EXCLUSIVITE: Dans un quartier complètement réaménagé, maison de ville en pierres, de plus de 120 m² avec cour intérieure sur l'arrière et dépendance, à rénover. Elle comprend au RdC: une cuisine, une salle à manger; au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage: 2 chambres dont une avec pièce d'eau. Du cachet, beaux volumes, carreaux ciments, pierres et poutres apparentes, cette maison séduira les amateurs de belles pierres.Le plus: une cour intérieure qui permet de profiter d'un extérieur agréable donnant accès à un atelier de belles dimensions.DPE: 285/E - GES: 9/BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
5 p
4 ch
![Appartement Beaucaire 2 pièce(s) 45 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373754PSB/PROPRIETES-PRIVEES-373754PSB-1.jpg)
Appartement
Ref. 373754PSB
60 000 €
1 333 €/m²
Beaucaire, ville au charme fou, mérite qu'on s'y attarde.Son port de plaisance, sa forteresse, son centre historique classé. Perdez-vous dans les ruelles, levez les yeux et laissez-vous surprendre par ces incroyables façades !Pamela Salvador Bonnin vous propose en plein centre historique, à deux pas du quai Gal De Gaulle, un T2 à finir de rénover au 2em et dernier étage d'un ancien petit immeuble avec son escalier en pierre.Composé d'une entrée avec salle d'eau, un salon cuisine ouverte de 20m² et une chambre mansardé de10m² orienté sud. Une mezzanine surplombe la salle d'eau, vous pourrez l'aménager en rangement.Les sols et les menuiseries ont déjà étaient rénovés, ainsi que les alimentations en eau et en électricité. DPE : Classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 640 euros et 890 eurosPrix de vente : 60000 Euros (honoraires à charge vendeur)Venez vite découvrir cet appartement, idéal investisseur. rentabilité net envisageable entre 4 à 5% selon le choix de location (meublée ou nue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373754- le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Pamela Salvador Bonnin, Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NIMES 949409007 .Copropriété de 4 lots (). Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
45 m²
2 p
1 ch