Maison au calme à coté des commerces 85 m²
Ref. 376875BETB
LABOURSE (62113)
153 000 €
1 800 €/m²
85 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 30m²
Terrain de 497m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Jolie mitoyenne rénovée avec gout d'une surface de 85 m² habitable auquel on rajoute une jolie cave de 14 m² , une dépendance de 10m² et un garage indépendant de 15 m² donnant sur ce beau jardin de 400m² environ . Fruitier en place. Une entrée desservant la sdb, 1 grand vestiaire et un placard . Jolie cuisine donnant sur le jardin et une belle salle salon de 30 m² . Maison lumineuse . A l'étage 2 chambres de 15 m² , possible de faire une séparation pour obtenir une 3 -ème chambre enfant .Toiture ok , assainissement tout à l'égout, double vitrage , vmc neuve .Gaz de ville pour le chauffageOn y pose ses valises ..Venez vite découvrir cette belle maison .Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74 DPE D - GES D .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 euros et 1600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376875. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Laurent BETBEDER
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Maison
Ref. 381404CTAV
80 590 €
926 €/m²
Exclusivité !!!Plain pied individuel en briques érigé sur 220 m² dont 87,54 m² habitables offrant un séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C, 2 chambres, 1 bureau, cellier, véranda.Dépendance, cour, garage 1 VL.Menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière : 587 euros.Prix : 80 590 euros dont honoraires de 7,45 % à la charge de l'acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires.D.P.E : E - G.E.S : EEstimation des coûts annuels d'énergie entre 2830 euros et 3890 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou par courriel à c.tavernier@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381404 CTAV. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - . (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .
87 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 381244CTAV
80 590 €
1 020 €/m²
Exclusivité !!!Maison mitoyenne érigée sur 308 m² dont 79,74 m² habitables offrant au RDC, un séjour, un salon ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.Au 1er étage : 1 chambre parquetée.Combles aménagés en une 2ème chambre.Terrasse en bois, jardin clôturé, menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, taxe foncière : 635 euros.Point important concernant les travaux qui ont été effectués : électricité (aucune anomalie), toiture, isolation, placo, carrelage.Maison vendue louée. Le loyer est de 540 euros/mois.Prix : 80 590 euros dont honoraires de 7,45 % à la charge de l'acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires.D.P.E : D - G.E.S : BEstimation des coûts annuels d'énergie entre 1210 euros et 1680 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou par courriel à c.tavernier@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381244 CTA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .
79 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 381373CTAV
132 090 €
1 148 €/m²
Exclusivité !!!Ensemble immobilier composé de deux maisons louées, érigé sur une parcelle de 96 m².La 1ère maison offre une superficie habitable de 71,38 m² dont au RDC : un séjour/salon ouvert sur coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.A l'étage : 2 chambres spacieuses.Ce bien génère un loyer de 550 euros.La 2ème maison offre une superficie habitable de 43,85 m² dont au RDC : une pièce à vivre, coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.A l'étage : 1 chambre.Ce bien génère un loyer de 470 euros.Menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, taxe foncière : 1101 euros pour l'ensemble immobilier.Prix : 132 090 euros dont honoraires de 5,67 % à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires.D.P.E : G - G.E.S : CEstimation des coûts annuels d'énergie entre 1700 euros et 2330 euros par an.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou par courriel à c.tavernier@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381373 CTA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .
115 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 373375KOL
329 990 €
2 538 €/m²
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située dans le paisible village de Houchin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure soignée et sa luminosité. Cette maison semi plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir.En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle. Ce hall spacieux et pratique donne le ton d'une maison où chaque détail a été pensé avec soin. De là, vous accédez à la grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Cette pièce à vivre ouverte donne sur une cuisine moderne et fonctionnelle, où préparer des repas devient un plaisir.Le rez-de-chaussée abrite également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien sans avoir à monter à l'étage.A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, complète cet espace. La mezzanine lumineuse apporte un charme particulier à cet étage, offrant un coin de détente supplémentaire ou un espace de jeu pour les enfants.Toutes les huisseries sont neuves, et la décoration a été réalisée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Un grand sous-sol complète cette propriété, offrant de multiples possibilités. Il peut accueillir plusieurs véhicules tout en laissant de l'espace pour un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire.A l'extérieur, la maison est entièrement clôturée, assurant ainsi intimité et sécurité. Vous pourrez profiter de la terrasse en pierre bleue pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre au soleil. Le jardin, de bonne taille, offre un bel espace de verdure pour les moments de détente en famille.Performance énergétique C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1430 EurosPrix de vente 329 990 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
130 m²
5 p
3 ch