![FEREL Maison Ferel 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376889SLEC/PROPRIETES-PRIVEES-376889SLEC-1.jpg)
![FEREL Maison Ferel 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376889SLEC/PROPRIETES-PRIVEES-376889SLEC-2.jpg)
![FEREL Maison Ferel 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376889SLEC/PROPRIETES-PRIVEES-376889SLEC-3.jpg)
![FEREL Maison Ferel 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376889SLEC/PROPRIETES-PRIVEES-376889SLEC-4.jpg)
Maison Ferel
Ref. 376889SLEC
FEREL (56130)
192 381 €
1 923 €/m²
100 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 630m²
1 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE -FEREL - Maison d'habitation d'environ 100 m² sur une parcelle de terrain d'environ 630 m². Comprenant au rez-de-chaussée: une entrée sur un salon/séjour avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage : 3 chambres, un grenier aménageable. 2 dépendances dont une d'environ 68m². A proximité: commerces, écoles, transports . Budget : 192.381 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% TTC, charge acquéreur) soit 185.000 euros hors honoraires. DPE: F et GAS: B. Audite énergétique réalisé . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ,saint -Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
Les biens à proximité
![Maison à Vendre - HERBIGNAC](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375478MVR/PROPRIETES-PRIVEES-375478MVR-1.jpg)
Maison
Ref. 375478MVR
420 119 €
2 658 €/m²
Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité en Loire Atlantique, (44410) Bourg d'HERBIGNAC. Venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-pied comprenant : Entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon/séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau .A l'étage : Grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements,A l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930m2 environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de Guérande, à 15 mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D (187), B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 euros.Budget : 420 119 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 404 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 375478MVRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. frLa professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .
158 m²
7 p
4 ch
![Maison à Vendre - FEREL](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365467MVR/PROPRIETES-PRIVEES-365467MVR-1.jpg)
Maison
Ref. 365467MVR
447 000 €
3 104 €/m²
Valérie MARAIS, vous propose l équilibre entre Mer et Campagne, 56130 FEREL. Un produit rare à la vente une belle maison de plain-pied : comprenant un sas d'entrée, une pièce de vie spacieuse avec des grandes ouvertures salon/séjour avec Insert à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine/laverie, couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau (douche + 2 vasques + wc), 2 chambres, 1wc indépendant, 1 salle d'eau, un accès à un grand garage attenant de 137m2 + mezzanine. (Garage avec 2 grandes portes électriques pouvant stocker bateau, remorque, ou camping car, atelier pouvant convenir également à un artisan, également une énorme mezzanine sur toute la longueur)A l'extérieur : portail électrique, parking aérien, grande terrasse Sud/Est le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 3 270m2.proche du bourg de Férel, à 12mn de Pénestin, à 10mn d'Asserac et d'Herbignac. Sa position permet d'accéder à la côte en quelques minutes ou rejoindre rapidement l'axe Nantes/Vannes.Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant.Note de DPE : B (98), A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1 130 euros.Budget : 447 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.95% TTC, charge acquéreur) soit 430 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 365467 MVRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLa professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .
144 m²
5 p
3 ch
![Villa à Vendre - HERBIGNAC](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352101MVR/PROPRIETES-PRIVEES-352101MVR-1.jpg)
Maison
Ref. 352101MVR
750 000 €
2 697 €/m²
Valérie MARAIS, vous propose en EXCLUSIVITE en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC.Beau domaine avec cette magnifique demeure offrant des espaces généreux et lumineux le tout en accès direct sur la terrasse avec vue sur le parc.Cette demeure d'environ 277m2 comprend : entrée, une pièce de vie d'environ 106m2 avec cheminée, coin bar, cuisine aménagée et équipée avec verrière sous forme de passe plat, couloir desservant une pièce de réception (pouvant être transformée en suite parentale) avec accès véranda de 31m2, buanderie, 1 wc.A l'étage : mezzanine salon/bureau, 1 suite parentale avec plafond cathédrale et sa terrasse suspendue de 31m2 vue jardin avec salle d'eau (douche/vasque/wc), 1 dégagement, 1 grand dressing, 1 suite parentale avec grand balcon extérieur vue jardin et balcon intérieur dominant la pièce de vie, avec salle de bains (douche, baignoire d'angle, double vasque).A l'extérieur ; carport 2 véhicules, parking aérien, dépendance en pierre.Ce bien d'exception est sur une parcelle de plus de 6 hectares avec un magnifique parc, étang, parcelle boisée le tout est clôturé et arboré. Cette adresse vous conférera un cadre de vie idéal, à 8mn d'Herbignac, 30mn de Vannes, 25mn de la Baule, proche des plages de Pen Bé et Pont Mahé.Il n'est jamais trop tôt pour choisir votre futur résidence principale, secondaire et avoir le choix.Note de DPE D(162), D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 5260 et 7 1710 euros.Budget : 750 000 euros, honoraires d'agence réduits (4.17 % TTC, charge acquéreur) soit 720 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 352101MVRLa professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .
278 m²
6 p
2 ch
![Herbignac - Maison plain-pied 175 m² - 6 pièces - piscine chauffée](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374346EPI/PROPRIETES-PRIVEES-374346EPI-1.jpg)
Maison
Ref. 374346EPI
644 420 €
3 682 €/m²
44410 HERBIGNAC proche du centre de ST-LYPHARD - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse exposée sud-ouest, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC et un double garage. En extérieur : une terrasse d'environ 140 m², une piscine chauffée, un second garage, un bar couvert et une petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 644 420 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,94% TTC charge acquéreur) soit 620 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°374346EPI. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 510 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
175 m²
6 p
4 ch