[EXCLUSIVITÉ] Maison récente de 5 pièces avec jardin - Toulouse Minimes
Ref. 376941JSS
TOULOUSE (31200)
415 000 €
4 150 €/m²
100 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 26m²
Terrain de 2247m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE AUX MINIMES - Villa contemporaine de 100m² (2023) avec jardin privatifDécouvrez ce bijou contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse ! Cette maison familiale de standing allie modernité, confort et localisation privilégiée.Des espaces pensés pour votre confort : + Au Rez De Chaussée : Pièce de vie baignée de lumière avec salon/salle à manger, Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, Chambre parentale de 12m² en rez-de-jardin, WC indépendant et nombreux Rangements intégrés.+ A l'étage : 3 belles chambres lumineuses, Salle de bain avec WC intégré.Les plus qui font la différence :+ Jardin privatif de 90m² - Rare aux Minimes !+ Construction 2023 : garanties décennales en cours et dernières normes énergétiques+ Place de stationnement privative+ Résidence intimiste et sécuriséeEmplacement 5 étoiles : A 5 minutes à pied du métro MINIMES - Claude Nougaro, Tous commerces accessibles à pied, Écoles, collège et bibliothèque à proximité immédiate.Quartier familial prisé des Minimes !Une copropriété à taille humaine : Petit ensemble résidentiel de 12 lots dont seulement 6 maisons d'habitation, Charges maîtrisées : 92 euros/moisUne opportunité rare sur le secteur : maison neuve, jardin privatif et métro à 5 minutes !Prix : 415 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 399 076 euros.Diagnostics réalisés en Août 2024 (DPE B et GES B)* Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an* Consommation énergie finale : N.CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 610 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEn tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376941jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1108 euros.
Ce bien vous est présenté par
Yann JESSIN
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Appartement
Ref. 379762MCOC
245 000 €
3 181 €/m²
EXCLUSIVITE - L'UNION -Proche coeur de ville, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces au sein d'une petite résidence qui offre une vie paisible grâce à son emplacement calme.Cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec double vasques, d'un wc séparé, ainsi qu'un jardin.Un grand cellier et un parking en sous-sol complète ce bien.Les atouts de ce bien : climatisation réversible dans la pièce principale, ainsi que dans 2 chambres, nombreux rangements, pas de travaux nécessaires, ligne de bus devant la résidence. proche de tous les commerces, écoles et activités.Copropriété de 18 lots dont 6 lots d'habitation.Charges de copropriété annuelles : 1070 eurosConsommation énergétique : C 155 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 kg CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros au 01/01/2021Prix de vente : 245 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 06 11 74 14 98 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1070 euros. Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .
77 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 350850ROV
395 000 €
3 434 €/m²
EXCLUSIVITE-PROXIMITE DIRECTE CENTRE VILLE ET COMMERCESQUARTIER RESIDENTIELMaison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m²Jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon/SAM avec espace bureau/bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une SDB et de deux autres chambres.Elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits,Coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique , très appréciable,Enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif.Maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible.L'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel,Aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à Toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces.Consommation énergétique C 177 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 350850 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 365747ROV
659 000 €
3 661 €/m²
EXCLUSIVITE-MINIMES-GRANDE MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE-200 m MétroBelle maison de ville de caractère et chaleureuse sur 3 niveaux, au plus près des commerces et transports (200 m du Métro) développant près de 200 m² au sol au global,Le RDC dispose d'un garage fermé, de 2 chambres, d'une buanderie une SDE + WC ainsi que d'un accès à un espace extérieur aménagé.Au premier niveau c'est un espace de vie chaleureux et intimiste avec Salon/SAM, Cuisine donnant sur balcon, une SDE et WC ainsi qu'une belle chambre donnant sur balcon également.Enfin , le 3e niveau sous combles, propose une belle zone palière avec le charme des poutres apparentes, distribuant 2 chambres, une SDB et un WC indépendant,C'est la promesse du charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation actuelle ainsi que d'une grande variété d'usage que propose cette grande maison au coeur d'un quartier aux multiples commodités de transports, commerces et écoles.Consommation énergétique C 129 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C 16 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1940 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 659 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 101 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 365747 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
6 p
5 ch
Appartement
Ref. 376470ROV
448 000 €
4 571 €/m²
EXCLUSIVITE-200 m Métro /accès Gare/Arche MARENGO/tous commerces/Médiathèque--500 m Allées Jean Jaurès--Appartement Duplex T4 dernier étage avec ascenseur, terrasse 25 m², 1 garage Boxé + 1 deuxième place de parking en sous sol et cellier;Idéalement situé dans une résidence récente et bénéficiant d'une belle exposition SUD/SUD EST, cet appartement offre les avantages premiers de son emplacement en proximité immédiate des accès métro et du centre ville à pied ainsi que ceux d'une distribution agréable, spacieuse et lumineuse,Un séjour, SAM ainsi qu'une cuisine équipée donnent accès sur une terrasse et se situe sur le 1er niveau avec une première SDE/WC,Le 2ème niveau distribue 3 chambres dont une suite parentale (Dressing +SDB) ainsi qu'une 3ème SDE/WCUn grand garage boxé, une place de parking sécurisée en sous sol et un cellier complètent les équipements de cet appartement récent, fonctionnel et économique (climatisation réversible pour le chauffage).Copropriété de 132 lots dont 48 lots d'habitation- charges de copropriété : 1800 eurosConsommation énergétique C 123 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 3kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 782 euros et 1058 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 448 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 811 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376470 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 132 lots (). Charges annuelles : 1819 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
4 p
3 ch