NOUVEAU PRIX A SAISIR
Ref. 376983B-JMON
VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)
174 000 €
1 338 €/m²
130 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Au Coeur du village d'Ascq ave un nouveau Prix, Jérémy Monnier vous propose à la vente cette épicerie fine ayant pignon sur rue depuis plus de 40 ans. Les actuels propriétaires ont développé depuis 8 ans ce commerce de proximité offrant des produits et un service de qualité permettant un CA déjà élevé et ne demandant qu'à s'accroitre avec votre touche.En vue d'un changement de région, le client met à la vente son fonds de commerce de 130M2 avec une surface de vente de 60M2, une réserve avec chambre froide et sur l'arrière un entrepôt d'une centaine de M2 avec accès sur rue.N'ayant pas de concurrence directe à proximité, bénéficiant d'une belle réputation ainsi que d'un site marchand qui lui permettent de toucher un public large et hors quartier.l'ensemble comprend aussi un logement décoré avec goût et matériaux de qualités de 110m2 + terrasse 80M2 se trouvant au dessus du commerce.Chiffre d'affaires de plus de 480 000 euros en 2023 .Loyer mensuel de 3 400 euros (bail commercial refait pour la cession).Cession du Fonds : 174000 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 376983.Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Ce bien vous est présenté par
Jeremy MONNIER
COMINESLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 376211B-ZED
VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)86 000 €
2 150 €/m²
SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - VILLENEUVE D'ASCQ 59650 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX , d'une surface totale de 40 m², inscrit dans un immeuble d'habitation situé dans le quartier dynamique de Villeneuve d'Ascq ( rue Jean Jaurès ). A deux pas du tramway et du golf du Sart .BELLE VISIBILITE Parfait pour un Kiné, infirmière ou autre activité.RDC commercial d'une superficie de 40 m² en angle de rue.Possibilité d'appliquer un loyer mensuel de 650 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 600 euros. PRODUIT RARE AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF DE 9% .Murs commerciaux à 86.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°376211. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.Référence annonce : 376211. dont 7,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385 . Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²
Local commercial
Ref. 371824B-JMON
VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)720 800 €
2 640 €/m²
Sur les grands boulevards à la limite de Croix et Villeneuve d'ascq,Je vous propose l'achat des murs de ce restaurant offrant 270 M² situés sur un axe stratégique de la métropole.Le potentiel client est tant sur des gens travaillant à proximité que sur une population résidentiel dense.Ce restaurant peut accueillir une centaine de couverts sans problème et dispose aussi d'une terrasse suspendue d'environ 15 couverts.Actuellement libres, vous pourrez de ce fait créer votre bail de toute pièce et donc vous positionner aux prix en vigueur dans le secteur.Je m'engage à vous trouver un locataire si vous le désirez.Cession des murs : 720.800 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 371824Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
273 m²