VILLENEUVE D ASCQ - Murs à usage Mixte ou transformable locatif

Ref. 376984B-JMON

Localisation VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)

848 000 €

2 000 €/m²

424 m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

Sur le village d'ascq, quartier prisé de villeneuve d'ascq proche du Golf

Je vous propose l'achat des murs à usage mixte avec possibilité d'étendre la partie locative.
Le potentiel est important et idéal pour investir, en effet à ce jour sur cette parcelle de 425 m², est existant un commerce avec son grand logement de fonction développant un beau Chiffre d'affaires et avec un loyer mensuel de 3.400 euros.
Sur l'arrière est avec un axé par une rue parallèle un belle entrepôt transformable en logement (100 M² au sol + étage d'environ 60 M²). et une belle cour .

La partie commerciale peut aussi être réaménagée en habitation
130 M² au sol, l'appartement en duplex au dessus développe 110 M² + Terrasse 80 M².

Je m'engage à vous trouver un locataire pour la partie commerciale si vous le désirez.
Cession des murs : 848 000 euros Honoraires agence charge vendeur,

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 376984

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Ce bien vous est présenté par

Jeremy MONNIER

COMINES

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L'ensemble sera vendu libre d'occupation.
La toiture de la maison est neuve.
L'appartement au premier étage est en parfait état. Il a été rénové avec soins.
Prix de cession: 375.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°3370807
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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