Demeure de prestige Santec 9 pièce(s) 212 m2

Maison

Ref. 359164LAUM

 ROSCOFF (29680)

Venez découvrir cette maison spacieuse de 112 m2 située au calme, au coeur de Roscoff.
Au RDC ; Hall d'entrée lumineux, wc, salle de bain, 1 chambre donnant sur le jardin côté sud.
Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée.
A l'étage ; une grande chambre traversante avec vue sur l'île de Batz côté Nord. Deux chambres de taille moyenne et une salle d'eau avec wc.
Maison de 1989 sous sous sol total d'environ 60 m2
accès par le hall ou par la porte de garage.
Prix de vente 370 975 euros Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à l.mir-clemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361424IRI

 SAINT-POL-DE-LEON (29250)

Finistère Nord 29250 St Pol de Léon. Ensemble immobilier comprenant une maison de caractère , une écurie, 2 granges un garage et un grand Hangar de 200 m². Parc arboré et paysagé. VUE MER des étages.150 m² hab sur un terrain de 7335 m². Prix : 644660 euros , honoraires agence inclus ( 24660 euros), soit 620000 euros net vendeur. Belle propriété parfaitement entretenue. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, une cuisine et un salon tous deux traversants, de 27 m² environ chacune, une buanderie et WC avec lave main. L'étage accueille 4 belles chambres, une salle de douche, une salle de bain, et un WC. Grenier d'environ 80 m² au sol : eau électricité déjà présents. L'écurie ainsi que les 2 granges sont "en l'état" et n'attendent que votre projet. TRES BEAU POTENTIEL situé dans un écrin de verdure, au calme : nature et mer .
DPE= E 227- GES =E 51. Chauffage fuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents. 44120 VERTOU. RCS : 487624777, FCI Immobilier, 34 rue Laffite. 75009 PARIS. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat N° 361424 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)