Maison Chabris 6 pièces 160 m2
Ref. 377134JMR
CHABRIS (36210)
209 000 €
1 306 €/m²
160 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1700m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Jean-Michel RICHARD vous propose à Chabris (36210), maison, 4 chambres, piscine, centre ville.Prix de vente 209000 euros*****Ensemble immobilier de 160m² dont 137m² habitable proche du centre-ville de Chabris (36210).Cette maison classée B en terme de performance énergétique est composée de la façon suivante :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie de 48m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (douche et baignoire), une chambre de 11m², une chambre avec dressing de 19m², un wc et un garage.- A l'étage, une pièce mezzanine, une pièce d'eau, un wc un dressing et une chambre.=> Les équipements de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques-uns : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants électrique, portail motorisé, fibre, abris de jardin, terrain de pétanque, piscine hors-sol acier, parc paysagé, DPE classé B, pas d'anomalie électrique suivant le diagnostic.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 377134JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Référence annonce : 377134JMRDate de réalisation du diagnostic : 03/10/2024DPE: B, GES: A.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1120 euros et 1560 euros par an.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (9000 euros) soit 4.5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 200000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Ce bien vous est présenté par
Jean Michel RICHARD
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113 m²
5 p
3 ch
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Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose en EXCLUSIVITÉ aux portes de Romorantin-Lanthenay, cette maison de caractère de 240m² qui se compose de la façon suivante:- REZ-DE-CHAUSSÉE: entrée avec vestiaire, pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier de 9m², une chambre de 12m², un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un double garage de 50m².- ÉTAGE: une pièce palière, deux chambres de 15 et 13m², une salle de bain, wc, salle de jeux de 32m²DPE: BSur le terrain d'environ 1hectare clos vous disposez d'une pièce d'eau de 1000m², d'une dépendance et d'un garage pour camping car.- piscine 9x4 couverte et chauffée.- Taxe foncière 2200 euros/an y compris OM.- Huisseries PVC double vitrage.- Chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur de 2021.- Assainissement par tout-à-l'égout.- Portail électrique avec interphone.- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 23/02/2023 (0 anomalie)*****Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez: Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence mandat: : 358642JMRLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.99% TTC du prix du bien hors honoraires soit 17267 eurosPrix hors honoraires : 432733 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
240 m²
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120 m²
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