AIX EN PROVENCE - DROIT AU BAIL - LOCAL 65 m² - 229 000 Euros -
Ref. 377234B-NJE
AIX-EN-PROVENCE (13100)
229 000 €
3 523 €/m²
65 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE -DROIT AU BAIL - 65 m².NOUVEAUTE - EMPLACEMENT N°1 -Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 65 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau.- Visibilité maximale.- Flux piétons 14 000/j. 82% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 59 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023)- Surface de vente de 50 m².- Vitrine, 2 réserves de 8 m² et 4 m², point d'eau et wc.Activités : Prêt à Porter, chaussures, décoration, luminaire, coiffure, esthétique, concept store, agence de voyages. Pas d'extraction possible, pas de restauration.Vidéo surveillance, climatisation réversible, rideau métallique.Faible loyer mensuel : 2 400 Euros.Dossier sur demande avec LDC.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cession du droit au bail : 229 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 377234. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1030 euros. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Nicolas JENNY
AVIGNONLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 350770B-FDI
AIX-EN-PROVENCE (13100)80 000 €
Françoise DIEHL vous propose le droit au bail de ce local de 20 m² situé dans une rue du centre-ville d'Aix-en-Provence, à 3 min à pied du Palais de Justice et du marché.Une activité de restauration légère à consommer en terrasse et de vente à emporter est actuellement exercée dans les lieux.Une hotte est installée dans le coin cuisine, mais le local ne dispose pas d'une extraction.La cuisson d'aliments simples type pâtes ou soupes est autorisée par le bail.Tout le matériel équipant les lieux restera sur place : plan de travail en inox, deux plaques à induction, hotte, frigo, congélateur, mobilier d'extérieur.La terrasse éphémère tolérée par la Mairie, permet d'accueillir 16 personnes.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 920 euros charges comprises.Cession du droit au bail : 80 000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .
20 m²
Local commercial
Ref. 352324B-FDI
AIX-EN-PROVENCE (13290)56 000 €
Françoise DIEHL vous propose le droit au bail de ce local de 90 m² situé dans la zone d'Aix Les Milles.Une activité type sandwicherie, saladerie avec vente à emporter et livraisons peut être exercée dans les lieux.Aucune cuisson d'aliments générant une quelconque nuisance olfactive ne sera autorisée.Très lumineuse et parfaitement rénovée, la salle offre une quarantaine de places assises.La cuisine dispose d'une hotte à charbon.Tout le mobilier et le matériel équipant les lieux, en parfait état, resteront sur place : piano à induction avec four, friteuse, saladette, frigo, congélateur.Une autorisation a été obtenue pour installer une terrasse extérieure permettant d'accueillir 40 personnes.Toute activité autre que de la restauration légère peut également être développée dans ce local.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1 620 euros HT. Provision de 320 euros HT/mois pour les charges et la taxe foncière.Cession du droit au bail : 56 000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 352324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 351095B-FDI
AIX-EN-PROVENCE (13100)41 000 €
Françoise DIEHL vous propose le droit au bail de ce local de 60 m² situé à proximité de la Rotonde, dans un secteur en devenir d'Aix-en-Provence.Cet espace pouvant accueillir toute activité hormis de la restauration dispose d'une chambre froide neuve de 12 m² et d'une cave de 15 m².Il a été rénové très récemment, pas de travaux à prévoir.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1.140 euros.Cession du droit au bail : 41.000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .
60 m²
Local commercial
Ref. 357081B-FDI
AIX-EN-PROVENCE (13100)66 000 €
Françoise DIEHL vous propose le droit au bail d'un local de 70 m² situé à proximité immédiate de la gare SNCF d'Aix-en-Provence ville.Celui-ci pourra accueillir toute activité hormis de la restauration.Disposant d'une belle surface de vitrines, il offre trois pièces et une petite réserve. Il est équipé de volets extérieurs et de caméras de surveillance.Un emplacement de stationnement sera mis à disposition du repreneur.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 900 euros TTC.Cession du droit au bail : 66 000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 357081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .
70 m²