



Maison Montignac 4 pièce(s) 90 m2
Ref. 377469EDJ
AUBAS (24290)
210 000 €
2 333 €/m²
90 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 26m²
Terrain de 3905m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Montignac 24290- Maison contemporaine 4 pièces. Prix 210 000 euroshonoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros horshonoraires.Exclusivité.Dans un environnement calme et boisé , non loin des commerces, cette maison contemporaine rénovée des années 90 offre une surface habitable de 90m2 de plain pied . la partie jour est composée d'un salon/ séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée . dans la deuxième partie de la maison: une salle de bainune salle d'eau avec WC, trois chambres dont une donnant sur une terrasse couverte. En ré de jardin un sous-sol avec double garage de 56 m2 . Le tout sur un terrain clos et arboré de 3910 m2.DPE en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 377469EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Ce bien vous est présenté par
Eric DJAOU

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Ref. 402345BIA
322 400 €
3 013 €/m²
Les Farges,Maison entièrement rénovée avec isolation et système de chauffage au top.Salon-séjour-cuisine 53 m²3 chambresSalle de bain avec doucheWC et lave mainSous-sol complet avec possibilité de création studio ou chambre supplémentaireTerrasse avec son barbecueAssainissement neufSystème de chauffage réversible sur une pompe à chaleur avec réglage par pièces.Prix : 322 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 12 400 euros à la charge de l'acquéreur, 310 000 euros net vendeur.DPE: B GES: A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402 345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
107 m²
5 p
3 ch

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Ref. 392552VIV
54 990 €
611 €/m²
Commune classée Plus Beaux villages de France, ST Léon sur Vézère est une destination incontournable au coeur du Périgord Noir notamment pour ses richesse historiques et culturelles !Chacun y trouvera un intérêt diffèrent ! le charme de ses petites ruelles ou l'on aime flâner , l'architecture de ses adorables maisons en pierre typique du Périgord, se resourcer sur les bords de sa rivière , ses marchés gourmands l'été, son artisanat ... Mais avant tout pour la convivialité de ses habitants !Le bien de caractère est à rénover entièrement, laissant place à divers possibilités d'aménagements . Courette de de 15m2 environ.Plus qu'une maison, vous serez propriétaires d'une partie de l'histoire et de l'âme de ce village ou il y fait Bon Vivre.CU OPERATIONNEL à disposition.DPE : Non éligibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 39 25 52- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .
90 m²
1 p

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385 000 €
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24290 Les FARGES. Maison de 149 m² , garages, terrain d'environ 2655m²Prix de vente 285 000 euros (Honoraires charge vendeur)En Périgord Noir, proche de la vallée Vézère, à 7 kms de Montignac Lascaux, cette propriété est située en position dominante avec une magnifique et exceptionnelle vue panoramique, au sein d'un hameau calme et sans nuisances. Elle se compose d'une maison contemporaine de style périgourdin (année 1987) de 149 m² avec terrasse de 80m² (RDC : entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger avec cheminée/insert, 2 chambres, SDB, WC indépendant. A l'étage : mezzanine/bureau, 2 chambres mansardées avec dressing, salle d'eau/wc) d'un garage attenant et d'un garage /atelier indépendant.Le terrain de 2655 m² , clôturé avec portail et caméra de surveillance est agrémenté d'un parc fleuri et bien entretenu avec la présence d'une réserve d'eau de 13 m3.Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut être proposée à une famille nombreuse mais également en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.DPE : Conso. énergie classe C Emission de gaz à effet de serre classe CA. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 1586 euros et 2146 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat Ref 401616MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
149 m²
6 p
4 ch

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Ref. 401503MND
320 000 €
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COLY SAINT AMAND 24290. Corps de ferme en pierres : Maison d'habitation de 109 m², granges, bâtiments agricoles. terrain d'env. 40285 m².Prix de vente : 320 000 euros (Honoraires charge vendeur).Au coeur du Périgord Noir, à 8 kms de Montignac et à 23 kms de Sarlat, venez découvrir cette propriété à proximité du charmant village de St Amand et de son abbaye fortifiée, classée parmi les plus beaux villages de France. Ce bel ensemble en pierres est composé d'une maison à rénover de 109 m² de plain pied (Cuisine avec sol en pisé, salon/salle à manger, 3 chambres, SDB, Wc, 2 caves) avec un grenier aménageable pouvant largement agrandir la surface habitable, de 2 granges en pierres de 48 et 40 m² au sol sur 2 niveaux ainsi qu'un hangar agricole de 300 m² qui vous permettront de réaliser vos projets . Implantée sur un terrain de 40285 m², au bout d'une impasse, sans vis à vis, cette propriété offre calme et tranquillité dans un cadre agréable et verdoyant et offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Présence d'un puits et d'une source.Proche des sites touristiques majeurs, cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité est idéal pour les amoureux du Périgord Noir, et peut convenir à une famille nombreuse ou pour développer une activité touristique, agricole ou artisanale.DPE : classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 2341 euros et 3141 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 401503MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
109 m²
5 p
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