MAISON EN PIERRES ET SA MAISON D'INVITES
Ref. 377898BGT
LA ROCHENARD (79270)
248 000 €
1 512 €/m²
164 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 1598m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
79270 LA ROCHENARD, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 164 m² comprenant cuisine dînatoire, salon-séjour, chambre, salle d'eau-wc, au 1er étage 2 chambres, bureau, wc, pièce d'eau, grenier.Une maison d'invités comprenant séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau-wc, cellier, à l'étage une vaste chambre.PIERRES, CACHET, CHARME, VOLUMESur une parcelle close et arborée d'environ 1600m², un abri de jardin.Un assainissement individuel aux normes, chauffage fuel.Au coeur du village avec école, à 5 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, etc), 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège), à 15 min de Niort et 35 min de La Rochelle.Budget: 248.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,98% à la charge des acquéreurs, soit 238.500 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Béatrice GAUTIER
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79210 VAL DU MIGNON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 90 m² sur trois niveaux.RDC: pièce de vie ouverte sur cuisine et jardin1ER: salle d'eau, wc, chambre avec dressing, palier2 IEME: 2 chambresSur une parcelle de 224 m², close avec un abri de jardin.Huisseries pvc double vitrage, toiture 2022, chauffage électrique, assainissement individuel.Au coeur du village avec école et commerce de proximité, à 8 min de Mauzé sur le Mignon (collège, tous commerces), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle.Budget : 171.584 euros honoraires d'agence inclus de 3,99ù à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377932- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
90 m²
4 p
2 ch
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331 520 €
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79360 LA FOYE MONJAULT, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 220 m² comprenant:- au rez de chaussée: cuisine dinatoire avec poêle à bois, salle à manger, salon avec poêle à granulés? suite parentale, bureau, arrière cuisine, entrée, wc- au 1er étage: trois chambres avec placards, salle de bain-wc, mezzanine, dégagement avec placardsBELLE RENOVATION, CACHET, PIERRES, CALME, VOLUME, A VISITER RAPIDEMENT.Une parcelle close de 1300m², terrasse, préau en pierre.Au coeur du village avec école, à 5 min de Beauvoir sur Niort (tous commerces), 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10.Budget : 331.520 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 320.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
220 m²
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188 m²
6 p
4 ch
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Ref. 356515BGT
233 977 €
2 017 €/m²
79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 116 m² comprenant quatre chambres, belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte (46 m²), salle de bain (douche -baignoire), wc, dégagement, buanderie.Un préau de 53 m² avec cellier et abri bois, un abri de jardin, terrasse, parcelle close et arborée.Au coeur du village avec écoles, commerces, médecins, bus de la CAN.A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.Budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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