



Maison Mur De Sologne 10 pièce(s) 295 m2
Ref. 377902JMR
MUR-DE-SOLOGNE (41230)
312 500 €
1 059 €/m²
295 m²
10 pièces
8 chambres
Terrain de 3220m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Jean-Michel RICHARD vous propose à Mur de Sologne (41230), Longère, gîte, 8 chambres, calme, jardin. Prix de vente 3125000 euros*****Dans un cadre reposant et verdoyant très bel ensemble immobilier de 295m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 61m² et plusieurs dépendances.- Maison comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 18m², un salon de 21m², une salle à manger de 22m², deux chambres de 13 et 14m², une arrière cuisine de 8.40m², un hall de 9m², une salle d'eau de 4.50m², un wc et une réserve de 4m².A l'étage, un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de stockage.- Gîte de plain-pied entièrement équipée comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau.Le gîte est complètement indépendant.Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bon équipements tels que: une pompe à chaleur Air-Eau, maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, portails motorisés, etc...Maison entièrement restaurée depuis 20ans jusqu'à aujourd'hui avec des matériaux de qualités (Classe énergétique C.) et respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse.L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etcPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 377902JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Référence annonce : 377902JMRDate de réalisation du diagnostic : 23/11/2023Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Ce bien vous est présenté par
Jean Michel RICHARD

Les biens à proximité

Maison
Ref. 399773EUF
178 500 €
915 €/m²
Investisseur, Investissement locatif41230 - Mur de Sologne - Maison 125m2 - Maison 70m2 - Dépendances - Garage....................................................................Au centre de Mur de Sologne avec toutes les commodités à pieds, cet ensemble immobilier offre :- Une maison d'habitation d'environ 125m2 composée d'un grand salon/séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc.Chauffage par pompe à chaleur.Louée 550 euros- Une seconde maison d'environ 70m2 composée d'une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres et salle de bains.Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son terrain clos.S'ajoutent plusieurs dépendances et un grand garage.Valeur locative d'environ 1300 eurosA découvrir !........................................................................Budget : 178 500 euros honoraires inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 399773 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
195 m²
8 p
5 ch

Maison
Ref. 399517EUF
157 500 €
870 €/m²
41230 - Mur de Sologne - Maison 181m2 - 4 Chambres - Dépendances - Garages....................................................................Au centre de Mur de Sologne avec l'école et toutes les commodités à pieds, grande maison composée d'un salon, un bureau, une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, un second salon/séjour, wc et chaufferie.A l'étage un vaste palier dessert 4 chambres et une salle de bains.S'ajoutent des dépendances et garages de 60m2.Possibilité de créer un commerce grâce à sa vitrine en centre-ville.De beaux volumes, à découvrir !........................................................................Budget : 157 500 euros honoraires inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 399517 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
181 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 391185EUF
198 550 €
1 398 €/m²
41230 - Mur de Sologne - Maison 142 m2 - 6 chambres - 1 Bureau - Garage - Terrain clos de 1740 m2............................................Dans une environnement calme et à proximité des commerces et des écoles, charmante maison familiale offrant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc et un bureau.A l'étage : un palier, trois chambres supplémentaires et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau.S'ajoutent, un garage, un carport et une grande terrasse.L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1740 m².Du charme et de beaux volumes dans un cadre agréable, à visiter rapidement !!Budget : 198 550 euros honoraires inclus............................................Achat, Vente, Estimation OFFERTEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.comImmatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 391185euf (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
142 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 398617JMR
365 000 €
1 258 €/m²
Jean-Michel RICHARD vous propose cette belle propriété de 13hectares proche de Romorantin (41200)Prix de vente 365000euros*****Dans un cadre verdoyant très bel ensemble immobilier de 228m² habitable, avec une maison d'habitation de 124m², un premier gîte de 63m², un second gîte de 41m² et plusieurs dépendances.=> La maison comprenant: un hall d'entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée de 21m², un salon de 23m², trois chambres de 11,50m² chacune, une salle d'eau de 3,30m², un wc et une salle de jeux de 10m².=> Le premier gîte de 41m² comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27m², une chambre de 10,50m² et une salle d'eau avec wc.=> Le second gîte de 63m² comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 30m², une chambre de 9m² et une salle d'eau de 6m². A l'étage: deux chambres de 11 et 13 m² au sol et une salle d'eau wc de 4.15m² au solPour cette propriété vous avez de très bon équipements tels que: pompe à chaleur Air-Air réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, abris de jardin, atelier, garage, terrasse, terrain de 13hectares, boxs à chevaux, rond de longe, carrière pour les équidés, étang d'un hectare, forage d'une profondeur de 70ml, etc...****Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 398617JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierJean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Date de réalisation du diagnostic : 11 mars 2025Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 euros et 1680 euros pour la maison principale. Prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023Le prix indiqué (365000 euros) comprend les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
290 m²
11 p
7 ch