Villa Castelnaudary 7 pièce(s) 153 m2 + Double Garage
Ref. 377979WCO
CASTELNAUDARY (11400)
230 000 €
1 503 €/m²
153 m²
7 pièces
6 chambres
Terrain de 675m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE : VEND VILLASAVARY (11150) : A 15 Min de Castelnaudary et à 5 Min de Bram, dans village avec commodités à pied, grande villa de plain-pied 4 faces 6 chambres de 153 m² habitables environ au calme sur 675 m² de terrain clos avec dépendance. L'accès se fait par une terrasse et un porche, séjour lumineux traversant de 47 m² environ avec cuisine ouverte équipée donnant sur les terrasses du jardin. L'espace nuit comporte 6 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Placards. Salle de bains indépendante avec douche à l'italienne et baignoire. 2 wc. Belles prestations: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes dans les pièces d'eau, 2 baies à galandage dans le salon, climatisation réversible, câblage internet et son pour home cinéma. Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires. Garage carrelé et isolé avec ouverture automatique, 2ème garage indépendant 4 faces avec accès sur le terrain par portail et sortie arrière. Grandes terrasses. Très bonne construction avec vide sanitaire. Travaux de finition à prévoir mais villa habitable immédiatement. tout à l'égout. Possibilité piscine avec emplacement prédéfini. Idéal grande famille ou artisan.DPE : B GES : A - Prix : 230.000 euros dont 10.000 euros d'Honoraires TTC (4.55%) inclus Charge Acquéreur, soit 220.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 444915332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat Exclusif n° 377979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .
Ce bien vous est présenté par
William COURTESSI
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Ref. 377587ROSC
35 000 €
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66 m²
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210 m²
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Ref. 380796CSZ
253 000 €
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134 m²
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Ref. 371473CSZ
280 000 €
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AUDE, proche Castelnaudary, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous présentent en exclusivité :Cette maison de plain-pied située dans le sud de la France, à 10 km de Castelnaudary et 45 km de Toulouse, implantée dans un cadre calme et verdoyant. La maison dispose d'une grande cuisine ouverte d'un côté sur un salon équipé d'un poêle à bois procurant chaleur et confort, et de l'autre sur une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda conviviale.Côté nuit, la maison offre 3 chambres et une belle salle de bain, ainsi qu'une pièce spacieuse avec rangement pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau avec un accès indépendant. La buanderie, accessible depuis cette pièce, est équipée d'un point d'eau et de WC, et peut devenir facilement une salle d'eau supplémentaire pour créer votre suite parentale.A l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 2700m² sans vis à vis, avec un bel espace piscine ensoleillé et accueillant et un espace vert actuellement agrémenté d'un poulailler et pouvant éventuellement accueillir d'autres animaux.Des panneaux solaires sur la propriété alimentent notamment la pompe de la piscine, contribuant à une gestion énergétique efficace. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et durabilité.DPE : Classe CGES : Classe APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
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