BEGLES ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON PIERRES ET HANGARS
Ref. 378078CALL
BEGLES (33130)
912 000 €
1 583 €/m²
576 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 45m²
Terrain de 741m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Christel Alloncle vous propose:Proche de la Barrière de Bègles:Un ensemble immobilier rare à BèglesSitué à proximité de la barrière de Bègles, cet ensemble immobilier en pierres se compose d'une maison individuelle de 135 m², à rénover, ainsi que de deux vastes hangars de 241 m² et 200 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison, une échoppe double en pierre, présente un fort potentiel. L'entrée dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain.Un salon, une salle à manger et un bureau s'ouvrent sur une cour intime de 40 m² par une baie vitrée.La cuisine spacieuse et indépendante donne un accès direct aux deux hangars. Ces derniers sont idéaux pour des professionnels, artisans, grâce à leur vaste superficie et leur accessibilité. Ils peuvent servir d'atelier, de garage, ou encore être revendus ou loués séparément.En complément, une grande cave saine de 50 m² offre des espaces de rangement supplémentaires.Ce bien rare sur le marché de Bègles, avec son jardin d'accueil, ses grands volumes et son emplacement recherché, est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les professionnels cherchant de l'espace.Caractéristiques principales :Maison en pierres de 135 m² s'articulant autour d'un patio de 40 m²Cave saine de 50 m²Deux hangars de 241 m² et 200 m² avec accès direct depuis la maisonPossibilité de réhabilitation, stockage ou vente/locaux professionnelsQuartier recherché, proche barrière de BèglesOpportunité à ne pas manquer !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Christel ALLONCLE
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62 m²
3 p
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128 000 €
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120 m²
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128 m²
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Ref. 362206XAB
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Centre de Latresne, venez découvrir cette petite maison de 87 m2 idéalement placée, les commodités à pieds, le rêve !!!Cette maison vous est proposé par Xavier Belliard , elle comprend, un salon et une cuisine au rez de chausée et deux chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain, le tout est à rafraîchir.La maison est mitoyenne des deux cotés, une belle dépendance de 47 m2 pourrait être aménager en studio. Un petit jardin d'environ 70 m2 agrémentant le tout.DPE: DPrix 297 000 euros honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 362206 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
87 m²
4 p
2 ch