



Maison de ville de 140 m2
Ref. 378213HVAS
MOUCHY-LE-CHATEL (60250)
294 500 €
2 103 €/m²
140 m²
7 pièces
3 chambres
Séjour de 27m²
Terrain de 250m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je vous invite a venir découvrir cette élégante demeure de 140 m².Cette perle est nichée dans un village prisé, offrant intimité et exclusivité.Un garage de 20 m², une dépendance fonctionnelle et une cave voûtée historique ajoutent un charme indéniable à cette propriété.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec WC et un grand cellier avec un accès au garage.Le séjour spacieux, agrémenté d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur une salle à manger invitante, idéale pour des repas familiaux chaleureux.A l'étage, un large couloir dessert un espace bureau.Une chambre principale lumineuse avec placards .Une salle de bain généreuse.Une seconde chambre, également pourvue de placards.Et un WC indépendant.Le deuxième étage révèle un salon cosy, parfait pour la détente.Une troisième chambre douillette.L'extérieur n'est pas en reste avec une vaste terrasse de plus de 60 m², parfaite pour l'agrément et la détente, une dépendance supplémentaire de 40 m² et une cave voûtée impressionnante.Le terrain clos de murs de plus de 250 m² garantit une intimité totale. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Pour découvrir ce bijou, organisez votre visite sans tarder.294500 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur).DPE:D GES:BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021/2022/2023:Entre 2330 EUROS et 3180 EUROS .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :378213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ref. 401388HVAS
55 000 €
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15 m²
1 p

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209 000 €
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HERMES 60370 - Longère de 147m² 3 chambres sur 304m² de terrainSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 147 m², elle se compose d'une très belle entrée spacieuse, idéale pour accueillir chaleureusement vos invités.Le séjour double baigné de lumière offre un espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Un espace buanderie, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée, pour un quotidien pratique et organisé.A l'étage, un vaste palier aménagé en bureau dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain avec une vue dégagée, d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un accès véhicules.Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un bien avec du caractère.209 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur)DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401161. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
147 m²
5 p
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35 m²
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91 m²
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