Maison Amiens - 2 pièces - 33 m2

Maison

Ref. 382039LBOU

 AMIENS (80000)

Découvrez cette charmante maison individuelle située au coeur d'Amiens Sud, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Avec ses 83 m² de surface, répartis sur deux étages, cette maison offre un fort potentiel, cette maison offre un espace agréable tout en conservant le charme de l'ancien. La construction datant d'avant 1948 propose un cadre authentique, tout en permettant des améliorations énergétiques pour un confort optimal.

Type de bien : Maison individuelle mitoyenne Amienoise
Localisation : Amiens, 80000
Surface : 83 m²
Année de construction : Avant 1948 Travaux à prévoir.
Prix : Le prix demandé (hors honoraires de l'agence) (TVA et toutes autres taxes INCLUSES) est de :
CENT TRENTE-CINQ MILLE EUROS (135 000,00 euros)
Les honoraires TTC de l'agence s'élèvent à : TROIS MILLE CINQ CENTS EUROS (3 500,00 euros)

Le DPE : DPE : Classe F GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de L'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3320 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351294DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) vous proposer de venir découvrir cette maison de quartier entièrement rénovée dans le quartier proche de l'Hippodrome d'Amiens .
Elle se compose :
Au RDC: Une entrée desservant une salle-salon de 33 m2, une cuisine équipée de 12 m2 , 2 chambres (16 et 10m2), une salle de bains ( avec douche et baignoire) wc indépendant.
AU 1er étage: un palier faisant office d'espace bureau, une grande chambre mansardée avec dressing.
Chauffage gaz plus insert à bois .
2 places de parking devant la maison .
Cellier indépendant et coin grange
Jardin 180m2
TF: 1545 euros

DPE: Classe D -GES: Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1332 euros
Prix: 244400 euros Honoraires : 4% inclus charge acquéreur , soit 235 000 euros hors honoraires
Le + de cette maison : une autonomie de plain pied avec ses 2 chambres et sa salle de bains en RDC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378083DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU ( proprietes-privees.com) a le plaisir de vous presenter cette maison de 94m2 au coeur du quartier de Montières à Amiens .
Elle se compose :
D'une entrée donnant sur un vaste salle /salon de 27m2, d'une cuisine , d'un wc et d'un accès direct au 1er garage
A l'étage : un palier donnant sur une salle de bain avec baignoire et douche , 3 chambres
Fenêtres double vitrage avec volets électriques
Un grand sous -sol sur toute la surface de la maison
Un deuxième très grand garage avec entrée indépendante
Chauffage fioul
DPE: Classe F GES: Classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2280 euros et 3130 euros
Prix: 194250 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 185000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372738DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 128 m2 en duplex avec balcon ET terrasse exposés plein ouest, cave.
Situé dans le très recherché quartier Delpech , à 2 pas des cliniques , il bénéficie d'un grand parc attenant à la résidence .Au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il se compose :

D'une grande entrée donnant sur un vaste salon avec de grandes baies vitrées , d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre , d'un grand couloir donnant sur 3 chambres et une salle de douche , d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin toilettes avec rangements et coin laverie .
Cet appartement a été entièrement rénové (électricité, menuiseries, sanitaires, sols, murs , cuisine , placards sur mesure ,salle de douches)

Les charges de co-propriétés sont d'environ 400 euros/mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude , l'entretien des communs (ascenseur ) et du parc paysagé)
La taxe foncière est de 2800 euros
DPE: Classe C -GES: Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 er janvier de l'année 2021: entre 1370 euros et 1930 euros
Prix: 445480 euros Honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur , soit 430000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .