EXCLUSIVITE LA CIOTAT - CESSION DE BAIL, Emplacement N°1
Ref. 378417B-SUE
LA CIOTAT (13600)
355 000 €
6 454 €/m²
55 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité la cession de bail de ce local de 55 m² entièrement rénové avec terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts + 16 en intérieur.Le bail 3/6/9 autorise les activités de café, petite restauration, glacier, patisserie, salon de thé .Pas d'extraction possibilité faire du froid ou cuisson four.Le loyer est de 2.200 euros ht /cc /mois.Foncier 1.900 euros /anAOT 2.400 euros/anMatériel nécessaire à l'activité compris dans le prix si achat du fonds de commerce actuel.Affaire à saisir au vue de son emplacement et potentiel.PRIX 355.000 euros, honoraires vendeur.Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 378417 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie LUER
CASSIS / CARNOUX EN PROVENCELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 363237B-SUE
LA CIOTAT (13600)6 063 €
STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 177 m² ayant pour activité Restauration.Il est situé en hauteur et possède une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.Ce commerce dispose d'une grande cuisine de 35 m² avec extraction, frigos, congélateurs, coin plonge, crêpières , d'une salle de restaurant de + de 130 m² entièrement équipée et climatisée . Bar d'envoi à équiper.Vaisselle et mobilier intérieur et extérieur déjà sur place prêt à fonctionner.Si vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 108.000 euros comprenant :Prix du matériel cédé pour 40.000e HTFrais d'agence 9% du loyer triennal à la charge du preneursoit 18.190 euros HTDépôt de garantie 3 mois de loyer HC : 18.190 eurosLe trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre .Bail commercial neuf 6 ansLoyer annuel : 72.760 HT/HCCharges: 28272 euros/an comprenant l'électricitéRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363237 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
170 m²
Local commercial
Ref. 363641B-SUE
LA CIOTAT (13600)2 000 €
STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 33 m² pouvant accueillir une activité de métier de bouche sur place et/ou à emporter.Il est situé au rdc de la halle Gourmande .Fonctionnel, il vous permettra de lancer votre activité immédiatement , arrivée d'eau et électricité. Espace climatisé.Si vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 32.000 euros comprenant :Un droit d'entrée de 10.000 euros.Frais d'agence 9% du loyer triennal à la charge du preneur,soit 6480 euros HT.Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC : 6.000 eurosLe trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre : 9.200 euros.Bail commercial neuf 6 ansLoyer annuel : 24.000 HT/HCCharges: 6.000 euros/an comprenant l'électricitéRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363641 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
33 m²
Local commercial
Ref. 369843B-SUE
LA CIOTAT (13600)108 000 €
STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 177 m² destiné à la Restauration.Il est situé en bord de mer et possède une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.Ce commerce dispose d'une grande cuisine de 35 m² avec extraction, frigos, congélateurs, coin plonge, crêpières , d'une salle de restaurant de + de 130 m² entièrement équipée et climatisée . Bar d'envoi à équiper.Vaisselle et mobilier intérieur et extérieur déjà sur place prêt à fonctionner.Si vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 108.000 euros comprenant :Prix du matériel cédé pour 40.000 e HTFrais d'agence 9% du loyer triennal à la charge du preneursoit 18.190 euros HTDépôt de garantie 3 mois de loyer HC : 18.190 eurosLe trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre .Bail commercial , Loyer annuel : 72.760 HT/HC.Charges: 28272 euros/an comprenant l'électricitéRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363237 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
170 m²