Maison en pierre et dépendances sur près de 2 hectares avec un ruisseau et 2 puits

Description

82300 Caussade à 10 minutes, ancienne ferme composée d'une maison 10 pièces, 4 chambres de près de 170m², hangar fermé d'environ 150m² et garage d'environ 50m² sur un terrain de plus de 1,7 hectare avec 2 puits et un ruisseau en limite. A la limite du Lot et du Tarn et Garonne.
Maison, en plain-pied :
Entrée 3,7m²,
Véranda 7,5m²,
Cuisine 18,5m² avec poêle bouilleur Godin et arrière cuisine 13,5m²,
Salon et salle à manger 34m²,
Chambre 19,5m²,
Chambre 12m²,
Salle d'eau,
Wc,
A l'étage :
2 chambres de 10m²,
Bureau 10m²,
Salle de bain.
Chauffage au bois par poêle bouilleur.
Dépendances : grange de 150m² et garage de 50m².
Joli terrain bordé par le ruisseau. 2 serres en dur.
Prix : 232 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 3000 et 4110 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 378439