LE BUISSON-DE-CADOUIN Maison  8 pièce(s) 254 m2 avec la dépendance 1
LE BUISSON-DE-CADOUIN Maison  8 pièce(s) 254 m2 avec la dépendance 2
LE BUISSON-DE-CADOUIN Maison  8 pièce(s) 254 m2 avec la dépendance 3
LE BUISSON-DE-CADOUIN Maison  8 pièce(s) 254 m2 avec la dépendance 4

Maison 8 pièce(s) 254 m2 avec la dépendance

Ref. 378503HVS

Localisation LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

222 390 €

1 434 €/m²

Superficie

155 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

6 chambres

Séjour de 46m²

2 WC

1 salle de bain

3 étages

Atouts

Terrasse

Cheminée

Autres

État intérieur : Bon
Quartier: village
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Belle et grande Maison de ville comprenant de plain-pied une ancienne boutique, un atelier, une chambre froide et un grand espace de rangement. Au premier étage un couloir dessert un large séjour/salon cuisine ouverte de plus de 45m2 belle baies vitrée sur la terrasse au Sud, trois chambres, une SDB, un wc ind. Au deuxième étage trois chambres, une salle d'eau, un WC ind.
De l'autre côté d'une petite route le garage murs et toitures neufs de 30 m2 avec une pièce au dessus.
Environnement dans quartier paisible à deux pas des sites touristiques et culturel du Périgord!
DPE D 202 B 6
Prix moyens enregistrés entre1620 euros ET 2260 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 222.390 euros euros honoraires à la charge de l'acquéreur 5.90% soit 12.390 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 378503
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Ce bien vous est présenté par

Hélène VERSPIEREN

Photo Hélène VERSPIEREN
LocalisationURVAL
Maison 8 pièce(s) 254 m2 avec la dépendance
Ref. 378503HVS
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Les biens à proximité

Maison 110 m2 de plain pied avec double garage

Maison

Ref. 376525DJAH

Localisation ALLES-SUR-DORDOGNE (24480)

238 500 €

2 168 €/m²

Maison de 110 m2 de plain pied.
Grand séjour/salle à manger. 3 chambres.2 salles d'eau.2 WC. Cuisine équipée. Terrasse. Double garage de 60 m2.
Terrain de 4700 m2 dont une partie constructible d'environ 2200 m2.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible : faible consommation d'énergie( B ).
Terrain piscinable.
Située au calme, mais seulement à quelques minutes des commerces et services !
A voir absolument !

Prix: 238.500 euros : Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 225.000 euros hors honoraires.
DPE B 99 kWh/m2/an GES 3 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris): entre 680et 960 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au 0614041820 ou par courriel à d.jahan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ref mandat 376525DJAH (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique JAHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 932787807 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 200 m2 habitable terrain 3200 m2 5 chambres

Maison

Ref. 353411HVS

Localisation LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

415 960 €

1 971 €/m²

La tranquillité, la vue , la proximité des commerces et écoles, l'économie d'énergie,
les volumes l'accès handicapé . C'est ce que propose cette grande maison composée de plain pied d'un bureau, un large séjour/salon de 60 m2 cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, wc ind. En rez de jardin un dégagement dessert 4 chambres 3 salle d'eau, 3wc une pièce de rangement, une buanderie cuisine d'été. Très belle exposition plein Sud.
Une piscine avec traitement naturel, terrasse et cabanon.
Idéale pour famille nombreuse ou location en chambre d'hôtes ou gîte.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
B74KWH/m2 A2kgCO2/m2.an coût entre 1120 euroset 1590 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 415.960.000 euros incluant 15.960 euros (3.99%)Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 353411.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Superficie

211 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Le Buisson De Cadouin 9 pièce(s) 176 m2

Maison

Ref. 359203HVS

Localisation LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

275 340 €

1 564 €/m²

Vous rêvez d'une grande maison de famille, de créer un ou plusieurs logements supplémentaires, créer un commerce, cette maison idéalement située au coeur d'un village tous commerces avec son jardin très privé est pour vous.
Elle a été entièrement rénovée depuis 2019 : menuiserie, façade, isolation, toiture. Grasse aux 4 panneaux installés (dont 4 hybrides pour production d'eau chaude, et 10 photovoltaïques) - Chauffe-eau thermodynamique , chauffage électrique elle est en Classification DPE en B
En RdC, une entrée , une salle d'eau/wc accès handicapé, deux chambres accès handicapé, une chambre avec accès vers le jardin privé ( actuellement occupé comme pizzeria). La partie habitation est composée d'un Séjour/Salon/ cuisine ouverte équipée de 42 m² environ, dégagements, 4 chambres, une grande pièce de vie, 2 salles d'eau et 3 wc. Terrain clos de 300 m² - Garage de 52 m² environ , avec ouverture automatique, une dépendance.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
B 109KWH/m2 A 3kgCO2/m2.an coût entre 1320 euroset 1830 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 275.340 euros incluant 15.340 euros (5.90%) Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 359203.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Superficie

176 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Maison Le Buisson De Cadouin 2 pièce(s) 64 m2

Maison

Ref. 378502HVS

Localisation LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

65 990 €

1 031 €/m²

Ce garage est bien situé en centre bourg d'un village classé.
Toiture et murs sont entièrement rénovés!
Une pièce au dessus du garage permet l'aménagement d'un appartement.
n'est pas soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 65.990 euros euros honoraires forfaitaire à la charge de l'acquéreur 5990 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 378502
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Superficie

64 m²

Pièces

2 p