Maison
Ref. 378522LBOU
AMIENS (80000)
320 000 €
2 064 €/m²
155 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 290m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A VENDU : Maison de Ville à 10 Minutes du Centre d'AmiensSituée à proximité des Hortillonnages et à seulement 10 minutes du centre d'Amiens, découvrez cette magnifique maison de ville de 155 m², nichée sur un terrain de 778 m².Prix : 329 000 euros charge vendeurAvec ses 5 chambres, cette propriété est un véritable bijou, offrant des espaces de vie lumineux et spacieux. Un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et du dynamisme de la ville.Une Opportunité à Ne Pas Manquer !Vivez dans une oasis de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! DPE : classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2750 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
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Maison
Ref. 379428LBOU
170 000 €
1 428 €/m²
A VENDRE - maison de ville.Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maisonRépartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Entrée, salle d'eau, une pièce polyvalente, accès à la terrasse de 45m² environ et son jardin.Premier étage : Séjour lumineux, cuisine bien équipée, WC.Deuxième étage : Salle de bain, deux chambres spacieuses.Troisième étage : Une chambre supplémentaire offrant une vue panoramique.Extérieur : Terrasse ensoleillée, jardin exposé est, dépendances pratiques.Garage attenant pour un stationnement sécurisé.Volets électriques et huisseries rénové.Chauffage au gaz.De plus, cette propriété bénéficie d'une taxe foncière raisonnable de 1846 euros, ce qui en fait un investissement attractif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Maison 6 pièces 119 m²Prise de rendez-vous par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesPrix du bien : 170000 eurosPrix du bien hors honoraires : 161500 eurosHonoraires TTC : 5.0% soit 8500 eurosHonoraires à la charge du vendeurDPE : Classe F GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre e 2150 et 2980 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesMonétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379428- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
119 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 382039LBOU
370 000 €
2 387 €/m²
maison individuelle située au coeur d'Amiens Centre, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Avec ses 155 m² de surface, répartis sur deux étages, cette maison offre un fort potentiel, cette maison offre un espace agréable tout en conservant le charme de l'ancien. La construction datant d'avant 1948 propose un cadre authentique, tout en permettant des améliorations énergétiques pour un confort optimal.Type de bien : Maison individuelle mitoyenneLocalisation : Amiens, 80000Surface : 155m²Double terrain 290 m²Année de construction : Avant 1948 Travaux à prévoir.Prix : Le prix demandé (hors honoraires de l'agence) (TVA et toutes autres taxes INCLUSES) est de :CENT TRENTE-CINQ MILLE EUROS (355 000,00 euros)Les honoraires TTC de l'agence s'élèvent à 4.23 % du prix de vente.Le DPE : DPE : Classe F GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de L'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3320 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
155 m²
9 p
8 ch
Appartement
Ref. 380985KZA
79 590 €
1 020 €/m²
A vendre : appartement T4 de 78m² situé au 4éme étage de la résidence Berlioz à Amiens, idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services.Caractéristiques :- 3 chambres.- Un grand salon lumineux.- Cuisine séparée.- Salle de bain et WC indépendants.Menuiserie en double vitrage avec volets.Localisation :A seulement 750m du campus de La Citadelle d'Amiens, parfait pour les étudiantsA proximité immédiate des arrêts de bus, médecins et autres services de santé.Le centre commercial Shopping Promenade accessible en 6 minutes en voiture.Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif.DPE:Consommation énergétique Classe E (281kwh/m2/an )Emission gaz à effet de serre Classe C (19kg co2/m2/an )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1690 euros et 2320 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPrix : 79 590 euros - Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .
78 m²
4 p
4 ch
Appartement
Ref. 372738DTES
445 480 €
3 480 €/m²
Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 128 m2 en duplex avec balcon ET terrasse exposés plein ouest, cave.Situé dans le très recherché quartier Delpech , à 2 pas des cliniques , il bénéficie d'un grand parc attenant à la résidence .Au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il se compose :D'une grande entrée donnant sur un vaste salon avec de grandes baies vitrées , d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre , d'un grand couloir donnant sur 3 chambres et une salle de douche , d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin toilettes avec rangements et coin laverie .Cet appartement a été entièrement rénové (électricité, menuiseries, sanitaires, sols, murs , cuisine , placards sur mesure ,salle de douches)Les charges de co-propriétés sont d'environ 400 euros/mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude , l'entretien des communs (ascenseur ) et du parc paysagé)La taxe foncière est de 2800 eurosDPE: Classe C -GES: Classe BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 er janvier de l'année 2021: entre 1370 euros et 1930 eurosPrix: 445480 euros Honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur , soit 430000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
128 m²
5 p
4 ch