Maison de campagne atypique en campagne de Port Saint Père + Garage de 90m2

Maison

Ref. 386137TDG

 SAINT-LEGER-LES-VIGNES (44710)

NOUVEAU - ST LEGER LES VIGNES - à proximité du centre Bourg - Charmante maison d'architecte de 2016 ingénieusement pensée et agencée. Vous serez séduits par sa pièce de vie prolongée par son jardin parfaitement aménagé, par la loggia au coeur de la maison, mais également, par les 3 niveaux qu'offre cette maison permettant à ses occupants de profiter pleinement des différents espaces. Maison économe, à faible coût énergétique, DPE B. Cette maison dispose aussi d'un GARAGE indépendant. Bien unique, coup de coeur assuré ! Projet immobilier pour résidence principale ou investissement locatif.

Prix : 227 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur)

DPE : B - GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 2347VAP

 PORT-SAINT-PERE (44710)

EXCLUSIVITE pour cette maison plain pied de 45 M² - BUDGET 95 990 euros HAI située près d'une route passante et proche centre bourg et commerces comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, une chambre, couloir desservant une salle d'eau avec wc et dépendance attenante.
A l'extérieur : appentis, puits sur un terrain de 920 M².
Idéal pour une première acquisition, prévoir quelques travaux et assainissement autonome.
Ce bien vous est présenté par Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC n° 2016AC00022, couvert en RC PRO par MMA sous le n° 127 100 479 pour le compte de la SARL GALLAND IMMOBILIER siret n° 799 756 895 concessionnaire du réseau propriétés-privées.com - Mandat N° 2347 honoraires agence inclus 6,66 % TTC à la charge de l'acquéreur ( soit 90 000 euros hors honoraires ) dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.